户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目主要户型为76-79㎡常规二房、100-118㎡经济型三房。值得一提的是，由于高层错落式排布，采光面较大，低层住户也不用担心采光问题，景观视野好，满足多空间要求的喜欢海景资源的改善客户需要。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 100.00 | 1:2 | - | 4.00 | - | 是 | - | ||
| 三房 | 118.00 | 1:2 | - | 4.00 | - | 是 | - | ||
| 二房 | 79.00 | 1:3 | - | 4.00 | - | 是 | - | ||
| 二房 | 79.00 | 1:3 | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 70.00 | 1:3 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
户型种类方面，有3种为二房，2种为三房，二房比例比较大。由于项目为现房销售，户型比例按照5年前的市场做的定位，在一定程度上无法满足目前市场对于三房户型的需求。不过，购买二房的购房者可以关注。值得注意的是，二房户型所在的楼座均为2梯6户设计，电梯使用比较紧张。
户型分析-户型分析
分析师点评
与板块内在售项目相比，项目的户型配比不太符合市场需求主流，虽然可以做到全明，但是梯户比偏低，而且以暗卫为主。三房户型设计比较合理，二房户型仅能满足基本的居住需求，个别户型进深过长。经济型三房为A、B户型，全部只有1个卫生间，A户型多17平米，居住的舒适度更大，购买时可以根据个人喜好与购房预算进行挑选。
三房A
除了卫生间，其余部分都可以采光，通风性良好，每个空间的完整性较强，利用率高。但是需要注意的是客厅与卫生间之间的空间较大，不太好利用。