户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
中铁华胥美邦目前主推19#楼。在售的主要户型为86㎡二房中间户和91㎡二房边户。
总体来看，项目户型设计比较注重大面积观景阳台设计，此种设计使室内的采光和观景效果较好。
项目采用北侧连廊设计，此种设计可使中间户南北通透性较好，但是中间户北卧室的私密性较差，置业者需注意。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 103.50 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 109.04 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 124.14 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 138.11 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 55.54 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 90.26 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 79.65 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 90.24 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 174.23 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 83.23 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 88.26 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 复式 | 123.87 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
总体来看，项目户型设计比较注重大面积观景阳台设计，此种设计使室内的采光和观景效果较好。
项目采用北侧连廊设计，此种设计可使中间户南北通透性较好，但是中间户北卧室的私密性较差，置业者需注意。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目户型设计比较注重大面积观景阳台设计，此种设计使室内的采光和观景效果较好。
项目采用北侧连廊设计，此种设计可使中间户南北通透性较好，但是中间户北卧室的私密性较差，置业者需注意。
二房A
高层A户型为两室两厅一卫设计，该户型位于中间户南北通透性较好，居住舒适性较高。
优点：1、南北通透。2、客厅衔接观景阳台，采光、观景效果较好。4、卫生间位于两卧室中间，起居便利性较好。5、动静分离设计。
缺点：1、卫生间非明卫设计，通风性较弱。2、入门直冲阳台，缺少玄关设计。
分析师提醒：1、南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高，建议选择。2、本户型面积较小，适合刚需置业者加以关注。
二房G
高层G户型为两室两厅一卫设计，该户型位于边户南北通透性较好，居住舒适性较高。
优点：1、南北通透。2、客厅衔接观景阳台，采光、观景效果较好。3、北侧有双阳台设计，即可增加室内的采光，又增加室内的储物空间。4、卫生间位于两卧室中间，起居便利性较好。5、动静分离设计。
缺点：1、卫生间非明卫设计，通风性较弱。2、厨房与北卧室通过北阳台衔接，后期北卧室易造成油烟影响。
分析师提醒：1、南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高，建议选择。