户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
恩马墅院户型建筑面积87-220平米，为二房、三房和四房户型，无论是从户型面积、套型设置来看，都属于中高端的社区。
优势
品牌开发商|户型尺度舒适
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 90.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 130.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
恩马墅院户型建筑面积87-220平米，为二房、三房和四房户型，无论是从户型面积、套型设置来看，都属于中高端的社区。
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户型分析-户型分析
分析师点评
恩马墅院项目户型设计与其位置优势完全匹配。空间尺度比较大，视觉、空间感比较好，但是难掩过道面积浪费。
优势
客厅方正大气|动线清晰|南北通透|大面宽采光好
不足
过道面积浪费
二房9C
九号楼C户型为建面100平的二房一卫户型，中间户。功能布局较为合理，空间利用率相对较高。
优点：
①南北通透，客厅带有景观阳台。
②餐厨相连，便利度高。
三房9B
9号楼B户型为建面132平的三房两卫户型，边户。功能布局较为合理，空间利用率相对较高。
优点：
①南北通透，客厅带有景观阳台。
②朝阳三开间，南向大面宽，采光好。
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四号楼A户型建筑面积165平，为三房三卫户型，边户。功能布局较为合理，空间利用率相对较高，三南向开间采光相对较好，品质感较强。