分析师点评
磊鑫伊顿阳光目前在售有高层/小高层和洋房两种形态，共有11种户型。高层/小高层二房有90㎡、93㎡、90㎡、88㎡、92㎡、91㎡、86㎡七种户型；高层/小高层三房有129㎡一种户型；高层/小高层复式有118-138㎡一种户型；洋房二房有89-95㎡一种户型；洋房三房有110-120㎡一种户型。
总体来看，项目户型设计比较注重南向大面积阳台的链接，此种设计使室内的采光和南向的观景效果都较好。
86㎡二房中间户，南北通透性较弱；其余户型位于单元边户，南北通透性较好。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 92.20 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 81.79 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 87.45 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 128.71 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 复式 | 115.62 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 85.85 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 105.64 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 79.46 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 复式 | 119.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 84.14 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
磊鑫伊顿阳光目前在售有高层/小高层和洋房两种形态，共有11种户型。高层/小高层二房有90㎡、93㎡、90㎡、88㎡、92㎡、91㎡、86㎡七种户型；高层/小高层三房有129㎡一种户型；高层/小高层复式有118-138㎡一种户型；洋房二房有89-95㎡一种户型；洋房三房有110-120㎡一种户型。
分析师点评
总体来看，项目户型设计比较注重南向大面积阳台的链接，此种设计使室内的采光和南向的观景效果都较好。
86㎡二房中间户，南北通透性较弱；其余户型位于单元边户，南北通透性较好。
二房GG
高层GG户型为两室两厅一卫设计，该户型位于边户南北通透性较弱，居住舒适性较差。
优点：1、北卧室链接南向阳台，可作为储物间使用。2、客厅链接南向观景阳台，采光、观景效果较好。
缺点：1、北卧室离厨房较近，易造成油烟污染。2、非明卫设计，通风性较差。3、通透性较弱。
分析师提醒：南北通透性较弱的户型，空气流通较差，进而居住舒适性较差，不建议选择。
二房B
高层B户型为三室两厅两卫设计，该户型位于边户南北通透性较强，居住舒适性较高。
优点：1、南北通透。2、主卧室带卫生间，起居较为便利。3、动静分离。4、客厅链接南向观景阳台，采光、观景效果较好。5、明卫设计，透风性较好。
缺点：1、北向房间离厨房较近，易造成油烟污染。2、西向次卧室距离公共卫生间较远，起居较为不便。
分析师提醒：1、南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高。
二房GF
高层GF户型为两室两厅一卫设计，该户型位于中间户南北通透性较好，居住舒适性较高。
优点：1、南北通透。2、明卫设计，透风性较好。3、主卧室含观景阳台，南向采光、观景效果较好。4、客厅链接西向观景阳台，采光、观景效果较好。
缺点：1、北向房间离厨房较近，易造成油烟污染。2、浪费面积较大，无玄关设计。
分析师提醒：南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高，建议选择。