户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
小城之春项目户型较多，可选择性较多。其中公寓单套面积约40-55㎡、均为一室户型；小高层住宅面积区间为80-115㎡、包括两室两厅、两室可改三室、三室一厅、三室两厅等；洋房面积区间为93-230㎡、包括两室两厅、三室两厅、跃层等。商业网点面积区间为100-300㎡不等，有单层网点、双层网点等多种产品。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 94.91 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 130.54 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 85.78 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 90.74 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 73.61 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 91.72 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 104.77 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 83.27 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 84.19 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 复式 | 130.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 32.26 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
小高层住宅面积区间为80-115㎡、包括两室两厅、两室可改三室、三室一厅、三室两厅等；洋房面积区间为93-230㎡、包括两室两厅、三室两厅、跃层等。
户型分析-户型分析
分析师点评
总体来看，项目户型设计比较注重客厅与大面积阳台的链接，此种设计使室内的采光和南向的观景效果都较好。分析师提醒：南北通透的户型，通风性较好，居住舒适性较高。南北不通透的户型，居住舒适性较低，空气流通较慢。
三房C1
高层C1户型为三室两厅一卫设计，该户型位于边户南北通透性较强，居住舒适性较高。
优点：1、明卫设计，通风性较好。2、北侧设计生活阳台，可做储物间使用。3、南北通透。4、双南卧设计，南向采光、观景效果较好。5、厨房离卧室较远，可减少油烟污染。
缺点：1、南向卧室离卫生间较远。2、无玄关设计。
分析师提醒：南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高，建议选择。本户型面积较大，适合改善置业者关注。
二房C2
高层C2户型为两室两厅一卫设计，该户型位于边户南北通透性较强，居住舒适性较高。
优点：1、明卫设计，通风性较好。2、北侧设计生活阳台，可做储物间使用。3、南北通透。4、客厅链接观景阳台，南向采光、观景效果较好。
缺点：1、北卧室离卫生间较远，起居较为不便。2、户型不方正。
分析师提醒：南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高，建议选择。