户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目平墅共有九种户型，二期在售的三种，别墅户型暂时未对外公布。二期主力户型为230-270平四房房源，客厅面宽4.8-5.4米为主，主卧面宽4.5米，层高为3.3米，居住空间非常舒适。总体来看，所有户型均为一梯一户，私有入户大堂；主卧与客厅均朝南，主卧均为套房设计。次卧室也能保证至少一个南向，采光面大，南北通透。
优势
品牌开发商|户型尺度舒适|私密性强
不足
动线交叉
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 独栋 | 175.36 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 194.25 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 412.12 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 176.77 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 叠加 | 175.51 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 237.84 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 177.22 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 叠加 | 810.80 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
主力户型为平墅，所全部采用全封闭式设计，整体私密性强，一梯一户，尊贵感高。
功能布局方面，每个户型都可以做到动静分离，活动区域整体性好，户内、外交流方便，动线也不会与休息区域产生交叉。
休息区内每个卧室相对独立，全套房设计可以兼顾每代人的居住需求。书房可以根据业主的需求，作为活动空间之一。
个别户型明显的问题在于无法做到主人、保姆分行入户，尊贵感不足，后期使用时保姆的活动会对主人带来一定干扰。
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户型分析-户型分析
分析师点评
所有户型均为一梯一户，私有入户大堂；主卧与客厅均朝南，主卧均为套房设计。次卧室也能保证至少一个南向，采光面大，南北通透。
优势
动线清晰|全套房设计
不足
暗卫通风不便|动线交叉
四房G
270平米，四房两厅三卫
四房B
四房两厅四卫