户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目目前在售40年产权的公寓产品，主推270-320㎡的四房户型，没有天然气、煤气，居住舒适性很一般。与市政府一路之隔，附加值高，投资价值较好，而公寓产品需50%首付，贷款利率上浮10%，前期投入成本高，且各户型面积均较大，单价总价较高，不适合自住，需要购置公寓作为办公使用的购房者可以考虑选择。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 复式 | 549.28 | 1:2 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
项目各户型均能做到南北通透，这在酒店式公寓产品里还是比较难得的，但是受到外部建筑设计影响，户型均不方正，影响居住舒适度。
户型分析-户型分析
分析师点评
优点：
1、户型南北通透，通风效果好。
2、一梯一户设计，私密性好。
3、功能区划分明确。
缺点：
1、卫生间暗卫，通风效果差。
2、两北卧，一南卧设计，降低居住舒适度。
