分析师点评
建邦听海此次加推C地块一栋高层2#，为29层高层，采用一梯两户，共计4个单元，232套。面积段在92-137平，主力户型为92平套二，130平套三。户型相对较为单一，选择空间不大，92平套二户型较适合刚需性客户，空间较大，舒适度高。130平套三有两种户型可以选择，全明户型，设计较为贴心，改善型客户可着重考虑。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 92.60 | 1:2 | - | - | - | 否 | 25.00 | ||
| 三房 | 115.00 | 1:2 | - | - | - | 否 | 25.00 | ||
| 三房 | 133.00 | 1:2 | - | - | - | 否 | 25.00 |
户型整体描述
建邦听海的户型设计最大的特点在于舒适度较高，无论是90平的二房还是130平的三房，房间的空间都比较大，与此同时，项目功能分区较为明显，做到动静分离，也保证了私密性。但唯一不足的是项目附赠空间较小，只有客厅附带阳台，主卧仅92平有飘窗设计，采光及通风效果略有影响。
分析师点评
建邦听海高层的户型设计合理，整体来看，亮点在于房间的空间大，舒适度高；大面积户型为全明户型，通透性好；储物空间较多。不足在于选择空间小，仅有三个户型可以进行选择，小户型仅有90平二房一个户型，位于中间户；户型设计偏改善型，适合追求生活品质，舒适感的人。
二房B2
优势：
1、动静分离，入户设有玄关，保证私密性。
2、两卧室一南一北，卫生间位于中间，方便起居，尤其是夜间。
3、主卧带飘窗设计，增加采光。
劣势：
1、户型进深过长。
三房C3
优点：
1、餐厨一体，方便就餐，且厨房U型设计，节省空间，满足洗、切、炒、存的合理动线，操作便利，避免不必要的距离移动。
2、客厅连带南向阳台，采光通风效果较好，同时也增加了客厅的空间尺度感。
3、入户门与走廊错开式布局，避免了直接正对走廊，对内部静区一览无遗的尴尬。
4、两卧室朝南，且均有设留储物空间，尤其是主卧套房设计，通过衣帽间将卫生间和卧室分离，做到干湿分离，功能性较强。
劣势：
1、走廊过道较差，略有浪费面积的嫌疑。
2、入户无玄关设计，就餐环境尴尬。
三房C1
优势：
1、该户型动静分离，设计合理。
2、室内有玄关设计，保证了业主的私密性。
3、主卧套房设计，功能性强。
4、卫生间明卫设计，且客卫干湿分离，一定程度上延长了设备的使用寿命。
劣势：
1、附赠空间较小，仅有客厅附带阳台，晾晒衣物略有尴尬。
2、走廊过长，浪费面积。