分析师点评
1、招商海德公学项目户型比较重视南向阳台设计，采光性较强。
2、卫生间位置大多靠近主卧室和次卧室，起居较为方便。
3、各户型均为南北通透设计，通风性较好，居住舒适性较高
4、目前在售以洋房和小高层为主，相对来讲可使用面积较多。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 86.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 89.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 88.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 84.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 87.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 125.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
二房：84㎡（中间户）、86㎡、87㎡；三房：88㎡、89㎡、125㎡。
分析师点评
目前在售户型为二房和三房。二房：84㎡（中间户）、86㎡、87㎡；三房：88㎡、89㎡、125㎡。
1、招商海德公学项目户型比较重视南向阳台设计，采光性较强。
2、卫生间位置大多靠近主卧室和次卧室，起居较为方便。
3、各户型均为南北通透设计，通风性较好，居住舒适性较高
三房C1
洋房C户型为三室两厅一卫设计，该户型南北通透性较好，居住舒适性较高。
优点：1、南北通透。2、明卫设计，透风性较好，且位于主卧室和次卧室之间，起居较为便利。3、客厅衔接观景阳台，采光、观景效果较好。
缺点：1、书房面积较小，且离卫生间较远。
分析师提醒：1、南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高，建议选择。2、此户型为紧凑型三房设计，总价较低，建议刚需置业者关注。
三房B1
洋房B户型为三室两厅一卫设计，该户型南北通透性较好，居住舒适性较高。
优点：1、南北通透。2、卫生间位于主卧室和次卧室之间，起居较为便利。3、客厅衔接观景阳台，采光、观景效果较好。
缺点：1、书房面积较小，且离卫生间较远。2、非明卫设计，采光和通风较弱。
分析师提醒：1、南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高，建议选择。2、此户型为紧凑型三房设计，总价较低，建议刚需置业者关注。3、此户型整体设计与C户型相似，但为暗卫设计。
二房A
小高层A户型为两室两厅一卫设计，该户型南北通透性较好，居住舒适性较高。
优点：1、南北通透。2、明卫设计，透风性较好，且位于两卧室之间，起居较为便利。3、客厅衔接观景阳台，采光、观景效果较好。4、动静分离，厨房离卧室较远，减少油烟污染。
缺点：1、面宽较小，进深较大。2、餐厅位置较为尴尬。
分析师提醒：1、南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高。2、此户型面积较小，总价较低，建议刚需置业者关注。
二房F光影漫动
小高层F户型为两室两厅一卫设计，该户型南北通透性较好，居住舒适性较不通透的中间户相对较高。
优点：1、客厅链接南向观景阳台，采光、观景效果较好。2、此户型面宽较大，采光较好。3、卫生间位于两卧室中间，起居较为便利。4、动静分离。
缺点：1、非明卫设计，采光、通风较弱。2、户型不方正。
分析师提醒：1、南北通透性较好的中间户型，空气流通相对较快，居住舒适性较高。2、本户型面积较小，总价较低，适合刚需购房者重点关注。
三房I欧香名邸
洋房I户型为三室两厅两卫设计，该户型南北通透性较好，居住舒适性较高。
优点：1、南北通透。2、两卫生间均为明卫设计，采光和通风较好。3、客厅衔接观景阳台，采光、观景效果较好。4、主卧室带卫生间，起居较为便利。5、此户型面宽较大，整体采光较好。
缺点：1、北卧室离卫生间较远，起居较为不便。
分析师提醒：1、南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高。2、此户型为大面积三房设计，总价较高，建议改善置业者关注。
二房D1
小高层D户型为两室两厅一卫设计，该户型南北通透性较好，居住舒适性较高。
优点：1、南北通透。2、明卫设计，透风性较好，且位于两卧室之间，起居较为便利。3、客厅衔接观景阳台，采光、观景效果较好。4、动静分离，厨房离卧室较远，减少油烟污染。5、户型方正。
缺点：1、面宽较小，进深较大。2、本户型位于西户，易受到西晒影响。
分析师提醒：1、南北通透性较强的户型，空气流通较快，居住舒适性较高。2、此户型面积较小，总价较低，建议刚需置业者关注。