天一仁和郡详细情况_天一仁和郡图片相册_埠惜路198号

楼盘评测： 2.88 户型 3.8 装修 0.0 物业 3.8 车位 3.8 区位 3.8 性价比 2.2 社区品质 3.0

地址：: [即墨-即墨创智新区]埠惜路198号

开发商售价：: 7,500元/平

指导价：: 6,898元/平

价格走势

开盘日期： 2013-10-16
交房日期： 2016-06-30
规划户数： 2249
建筑面积： 230022m²
物业类型： 普通住宅,别墅
建筑形态： 多层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 35%
容积率： 1.50
车位数： 2249
车位配比： 1:1
物业公司： 青岛天一仁和物业服务公司
物业费用： 1.45元/㎡/月
开发商： 青岛天一仁和房地产集团有限公司
售楼处： 即墨市埠惜路198号（实验高中东邻）
售楼电话： 68022666

房型面积

一房 75.00㎡
G3一房一房 75.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c4a24f67eb50a3cab5f0a14a651902430c37ca76/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、缺乏套房设计
一房 76.00㎡
A-75.51㎡一房 76.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/31beccd961e9650358b7c6b697429681ea04f511/430x315.jpg

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高
三房 105.50㎡
G1 三房 105.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/f1f98f3d419c3c7630f5c744997ccf785799a255/430x315.jpg

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、缺乏套房设计
三房 86.50㎡
B-(83.39-90.09)㎡三房 86.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/44e93f7a295289a88504d98667cb5ff6771d037a/430x315.jpg

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、位处边套，街道干扰影响较大
三房 116.00㎡
D2 三房 116.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/88d1aed8f3a6b870f6c8012b82e7b1c50294e3b8/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

1、一卧室视线受客厅影响

2、餐厅过道浪费空间
三房 77.50㎡
E2 三房 77.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/3c2cc1e749254849da90b6e5460752fa43e82d1c/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、东西不通透

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
三房 87.00㎡
D1-(85.35-89.07)㎡三房 87.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0fcb15246ef1bb66770761989c38b5034972c505/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、一卧室视线受客厅影响

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
三房 89.00㎡
C 三房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/88d1aed8f3a6b870f6c8012b82e7b1c50294e3b8/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、南北通透，正南朝向

4、精致两房，实用性强

5、面宽、进深比例关系好

1、一卧室视线受客厅影响

2、南北、东西均不通透

3、东西不通透
三房 118.50㎡
D 三房 118.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/4d1db3c0270126a16fdeecb4fb41d67cc4df7f89/430x315.jpg

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高
二房 76.50㎡
E1 二房 76.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/08695fa860489c3ffb7889bf72f3c0c4d3c8da76/430x315.jpg

1、精致两房，实用性强

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、公共卫生间无窗设计，通风采光欠佳
二房 105.00㎡
A-(104.73-104.86)㎡二房 105.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/27e0deb5bfd2b64b9848b94d6b3fca27bd4b8b8e/430x315.jpg

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、餐厅位置尴尬，利用度不高
二房 90.00㎡
B-（85.18-94.92）㎡二房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/47925ae7151ce075977c9703ce9fd329e56dcc5f/430x315.jpg

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、位处边套，街道干扰影响较大
二房 90.50㎡
G2 二房 90.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/efbb56296059c1e1736184e8f61f5eb5b3f69857/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、缺乏套房设计
二房 89.00㎡
G3 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/fd8fbc7b0b478065c797a7b3fe562e45ccdc6178/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、隔壁单元南向前凸，南向阳台及客厅日照时间受影响

2、缺乏套房设计
二房 86.50㎡
D1-(84.36-89.47)㎡二房 86.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/0fcb15246ef1bb66770761989c38b5034972c505/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、一卧室视线受客厅影响

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差