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楼盘评测:
3.95
户型 3.9
装修 0.0
物业 3.9
车位 3.9
区位 4.1
性价比 3.9
社区品质 4.0
地址:
[市北-市北晓港湾]小港一路24号
开发商售价:
14,724
元/平
指导价:
15,233
元/平
价格走势
开盘日期:
2011-10-11
交房日期:
2017-12-30
规划户数:
4800
建筑面积:
707891m²
物业类型:
普通住宅,别墅
建筑形态:
超高层;高层;小高层
装修情况:
毛坯;
装修标准:
0.00元/㎡
绿化率:
30%
容积率:
3.18
车位数:
2486
车位配比:
1:0.518
物业公司:
和黄物业服务(深圳)有限公司-青岛分公司
物业费用:
3.25元/㎡/月
开发商:
和记黄埔地产(青岛)有限公司
售楼处:
青岛市市北区新疆路2号
售楼电话:
68608888
房型面积
全部
|
一房(1)
|
三房(7)
|
二房(3)
|
四房(2)
|
复式(2)
|
联排(3)
|
一房 108.00㎡
F一房
一房
108.00㎡
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1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
三房 136.00㎡
B三房
三房
136.00㎡
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1、主卧带阳台,可利用度高
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
三房 160.00㎡
8-D-三房
三房
160.00㎡
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1、主卧带阳台,可利用度高
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、内部动线布局合理
4、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
1、缺乏套房设计
2、南北、东西均不通透
3、餐厅过道浪费空间
4、无储物空间设计
5、东西不通透
6、进深长,过道浪费
三房 125.00㎡
8-F-三房
三房
125.00㎡
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1、二间卧室均面朝南,朝向佳,冬暖夏凉,采光充足
2、主卧带阳台,可利用度高
3、客厅餐厅开间较大。活动空间充足
4、内部动线布局合理
5、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
1、缺乏套房设计
2、南北、东西均不通透
3、餐厅过道浪费空间
4、无储物空间设计
5、东西不通透
6、无工作阳台
三房 141.00㎡
8-C-三房
三房
141.00㎡
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1、主卧带阳台,可利用度高
2、功能区隔分明,餐厅、厨房系统独立
3、功能区隔分明,休息娱乐及工作区独立
4、进户有玄关设计,私密性强
1、无主卧套房设计
2、南北、东西均不通透
3、餐厅过道浪费空间
4、无储物空间设计
5、东西不通透
6、进深长,过道浪费
三房 142.00㎡
C
三房
142.00㎡
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1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
三房 164.50㎡
D三房
三房
164.50㎡
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1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、一卧室视线受客厅影响
三房 166.50㎡
F三房
三房
166.50㎡
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1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
二房 124.00㎡
F二房
二房
124.00㎡
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1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
二房 109.00㎡
8-二房
二房
109.00㎡
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1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、位处边套,街道干扰影响较大
二房 106.00㎡
B
二房
106.00㎡
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1、主卧带阳台,可利用度高
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
四房 202.00㎡
F四房
四房
202.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/ff319569257c2a741210b0b2520a54c2550360f7/430x315.jpg
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
四房 159.00㎡
a
四房
159.00㎡
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1、客厅餐厅整体朝北,降低宜居性
2、餐厅过道浪费空间
复式 191.50㎡
F复式
复式
191.50㎡
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1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
复式 172.00㎡
D
复式
172.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/42ccc52d1d00b50bc2f991239425128d0f7ea476/430x315.jpg
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、一卧室视线受客厅影响
联排 301.50㎡
F
联排
301.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/ff319569257c2a741210b0b2520a54c2550360f7/430x315.jpg
1、仅有主卧面向朝南,降低居住舒适性
2、餐厅位置尴尬,利用度不高
联排 294.50㎡
E
联排
294.50㎡
//file.cricbigdata.com/view/9550ba947436a797ce8261c139d2d7cecc1cbd9e/430x315.jpg
1、一卧室视线受客厅影响
2、一侧临街,相对嘈杂
联排 280.00㎡
别墅
联排
280.00㎡
//file.cricbigdata.com/view/aec7d7c30d93038eefa83002e8bc5992fd29a30f/430x315.jpg
1、餐厅位置尴尬,利用度不高
2、东西不通透
周边配套
交通
教育
生活
健康
餐饮
楼盘相册
全部
|
实景图(7)
|
效果图(37)
|
总平图(7)
|
楼盘周边图(13)
|
住宅,三房138平方米-餐厅
围挡,2011-11-15,莘县路
住宅,四房220平方米-次卧
住宅,三房138平方米-客厅
住宅,四房220平方米-次卧
售楼处至样板房经过路段,011-10-11
住宅,四房220平方米-厨房
商业部分效果图
住宅,四房220平方米-卫生间
住宅,外立面
住宅,四房220平方米-主卧
住宅,外立面
围挡,2011-11-15,莘县路
住宅,外立面
围挡,2011-4-20、莘县路
住宅,三房138平方米-卫生间
住宅,四房220平方米-卫生间
住宅,三房138平方米-书房
住宅,四房220平方米-餐厅
住宅,四房220平方米-主房
住宅,外立面
住宅,四房220平方米-次卧
住宅,四房220平方米-次卧
住宅,四房220平方米-次卧
住宅,四房220平方米-客厅房
景观
住宅,四房220平方米-书房
住宅,四房220平方米-衣帽间
景观
住宅,四房220平方米-客厅
住宅,四房220平方米-卫生间
住宅,外立面
住宅,四房220平方米-厨房
售楼处至样板房经过路段,011-10-11
围挡,2011-4-20、莘县路
住宅,三房138平方米-次卧
住宅,三房138平方米-次卧
住宅
现场售楼处,2011-10-11
市区售楼处,2011-11-22
现场售楼处,2011-10-11
现场售楼处,2011-10-11
主入口。
主入口。
青岛海关缉私局,2011-5-11
青岛海运职业学校,2011-4-20
冠县路
冠县路
中山路商业街,2011-5-11
中山路商业街,2011-5-11
公安局,冠县路,2011-4-20
快船码头,莘县路,2011-4-20
青岛水产品批发市场,莘县路,2011-4-20
青岛水产品批发市场,莘县路,2011-4-20
快船码头,莘县路,2011-4-20
交通银行,冠县路,2011-5-11
青岛口岸大港国际航行船舶联检服务大厅,冠县路,2011-4-20
项目二期第一批推案,共5栋楼,分别为2#、3#、4#、5#、6#楼,2012-12-19 本次推案推出小区全部楼座2号楼1栋小高层,3号楼和4号楼2栋高层,5号楼和6号楼8栋联排别墅;推案面积505
项目一期第一批推案,共3栋楼,分别为1#、5#、6#,2011-10-10 推案时间:2011-10-10;预证号:青房注字(2011)079号;本次推案推出位于小区东北面的1号楼、5号楼、6号楼三
总平图
项目三期第一批推案,共5栋楼,1-5#楼,2013-7-16
六期总平图
项目四期第一批推案,共8栋楼,分别为1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#
位置图
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优势
不足
x
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