融创都会中心三期翡翠公元详细情况_融创都会中心三期翡翠公元图片相册_黑龙江中路568号

楼盘评测： 3.99 户型 4.5 装修 0.0 物业 4.0 车位 4.0 区位 4.2 性价比 4.1 社区品质 3.0

地址：: [李沧-李沧北部]黑龙江中路568号

开发商售价：: 23,000元/平

指导价：: 24,001元/平

价格走势

开盘日期： 2014-09-27
交房日期： 2017-12-30
规划户数： 1600
建筑面积： 262818m²
物业类型： 普通住宅,别墅
建筑形态： 多层;高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 38%
容积率： 1.30
车位数： 1600
车位配比： 1:1
物业公司： 浙江嘉业物业管理有限公司青岛分公司
物业费用： 2.2元/㎡/月
开发商： 北京融创建投房地产有限公司
售楼处： 李沧区黑龙江中路568号
售楼电话： 68668888

房型面积

一房 69.00㎡
20#-68㎡一房一房 69.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/cd98c6725cf995796615d0cd1c17f83b95c7f230/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、南北、东西均不通透

2、无储物空间设计
三房 155.00㎡
H2-155㎡三房 155.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/bbd5e813c0ac7fc605a3ddb77d98edbbe6ad4641/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

3、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

1、东西不通透

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 135.50㎡
H1-135㎡三房 135.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/a33868dc1a0873156512d1260fd8867f1ed91c1a/430x315.jpg

1、客厅连接南向大面积景观阳台，采光性上佳

2、储物间设计，增加空间实用性

1、东西不通透

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 170.00㎡
H1-164㎡三房 170.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b88235b919004b540f5a81b57cd6103b8d4df804/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、厨房位于北侧，紧邻餐厅，有效减少油烟影响

1、东西不通透

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 109.00㎡
21#-F 三房 109.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/02388335b1a9a48d8f5454b6ecc1ebdfb0c9072c/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一侧临街，相对嘈杂
三房 109.00㎡
25#-F 三房 109.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/02388335b1a9a48d8f5454b6ecc1ebdfb0c9072c/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一侧临街，相对嘈杂
三房 154.50㎡
H1-154㎡三房 154.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/26f61ed00319e63c57bf1ebc2371581055a7e9e4/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、东西不通透
三房 110.00㎡
24#-109㎡三房三房 110.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/02388335b1a9a48d8f5454b6ecc1ebdfb0c9072c/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、一侧临街，相对嘈杂

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
三房 142.00㎡
H1-139㎡三房 142.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/8f4ffd5e9efd8c12b7d6da9dcfffda3b3d21d272/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、东西不通透
三房 143.00㎡
H-143㎡三房 143.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0e2505e1b042ebdc8d1490022667426590b794d1/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、东西不通透

2、次卧南向飘窗面宽较小
三房 143.00㎡
H2-143㎡三房 143.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/54af73e6cd0ce98d3711607317ffe8b7792dab57/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、东西不通透

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 99.50㎡
C1 三房 99.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/c35bd1ebc91e4e5014cad4a780f6e46a86a3c6d3/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

4、正南朝向，客厅及卧室均朝南

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一卧室视线受客厅影响
三房 175.00㎡
H2-175㎡三房 175.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ff5f9a53787b2fdd674cb0cf44d0fc57ed3ead8c/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、东西不通透

2、公共卫生间位于生活区尽头，主人私密性有所影响
三房 109.00㎡
F 三房 109.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2d92bba61483316f4ee4890d031af0c9b703a4ac/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、一侧临街，相对嘈杂

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
二房 86.00㎡
21#-B 二房 86.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/42216656e64285d7a71e089c4796fd6a19214dc8/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、缺乏套房设计

2、无储物空间设计
二房 86.00㎡
25#-B 二房 86.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/42216656e64285d7a71e089c4796fd6a19214dc8/430x315.jpg

1、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、缺乏套房设计

2、无储物空间设计
二房 88.00㎡
B 二房 88.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4607ac9f33401576ab9e55ba8749414fe614edeb/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计
二房 109.00㎡
F1 二房 109.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2d92bba61483316f4ee4890d031af0c9b703a4ac/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、一侧临街，相对嘈杂

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
二房 90.50㎡
20#-90㎡二房二房 90.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/5beb5fd560940b0d1fabea5f9eda909a53300b45/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、位处边套，街道干扰影响较大
二房 89.00㎡
C 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c35bd1ebc91e4e5014cad4a780f6e46a86a3c6d3/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、正南朝向，客厅及卧室均朝南

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、一卧室视线受客厅影响
二房 90.00㎡
24#-90㎡二房二房 90.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5beb5fd560940b0d1fabea5f9eda909a53300b45/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、无主卧套房设计
二房 87.00㎡
24#-86㎡二房二房 87.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/42216656e64285d7a71e089c4796fd6a19214dc8/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、缺乏套房设计

2、南北、东西均不通透
二房 89.00㎡
21#-C 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5beb5fd560940b0d1fabea5f9eda909a53300b45/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、缺乏套房设计

2、无储物空间设计
二房 89.00㎡
25#-C 二房 89.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5beb5fd560940b0d1fabea5f9eda909a53300b45/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

2、客厅方正，餐客厅连成一体，尺度感大

1、缺乏套房设计

2、无主卧套房设计
叠加 216.50㎡
D1-191㎡叠加 216.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/0b23e4e9ed55151adbd0d226256929ced44b7deb/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、为凸前套，房屋北面无通风

2、东西不通透
叠加 199.00㎡
D1-177㎡叠加 199.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1281080d17e9e5c0690368f6bf8e8ef09e86af1d/430x315.jpg

1、生活区与休息区合理分割，增加私密性

2、厨房、卫浴联通工作阳台，通风性较好

3、储物间设计，增加空间实用性

1、餐厅过道浪费空间

2、窗有对视现象
复式 168.50㎡
H1-163㎡复式 168.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/abb595ffc726e4af953d1c8ca44238574c48bd8e/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、东西不通透
复式 174.00㎡
H2-174㎡复式 174.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4085c846c7428f8973d9edbb0be5c735a7c82728/430x315.jpg

1、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

2、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、东西不通透

2、次卧南向飘窗面宽较小