世茂·公园美地三期详细情况_世茂·公园美地三期图片相册_华贯路666号

楼盘评测： 4.25 户型 5.0 装修 0.0 物业 4.0 车位 4.0 区位 4.0 性价比 4.0 社区品质 5.0

地址：: [高新区-高新中心]华贯路666号

开发商售价：: 12,500元/平

指导价：: 12,998元/平

价格走势

开盘日期： 2012-09-06
交房日期： 2021-01-31
规划户数： 3256
建筑面积： 376986m²
物业类型： 普通住宅,酒店式公寓,别墅
建筑形态： 超高层;高层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 30%
容积率： 1.00
车位数： 2605
车位配比： 1:0.8
物业公司： 上海世茂物业服务有限公司
物业费用： 2.18元/㎡/月
开发商： 青岛世茂新城房地产开发有限公司
售楼处： 华贯路666号
售楼电话： 68018888/9999

房型面积

一房 43.00㎡
公寓A 一房 43.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6c1ed1a76cf43ec1a02d555ee68f80b732e2d441/430x315.jpg

1、无储物空间设计

2、东西不通透
一房 78.00㎡
公寓B 一房 78.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3125dc94270ef2b86a08bbc61ffa504e116c83b4/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

1、南北、东西均不通透

2、进深长，过道浪费
三房 116.50㎡
A1 三房 116.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/005bdfdeb815a63b743d0b244050095434c00fcd/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
三房 120.00㎡
C 三房 120.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/633f85497a3423b0626c7f9b6441d236f03ee7b3/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
三房 112.50㎡
A 三房 112.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/6c1ed1a76cf43ec1a02d555ee68f80b732e2d441/430x315.jpg

1、无储物空间设计

2、东西不通透
三房 118.50㎡
A4 三房 118.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/bcef0ed6998301d91e1e2b76d13a912d060a7e1b/430x315.jpg

1、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

2、南北通透，正南朝向

1、仅有主卧面向朝南，降低居住舒适性

2、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差
三房 105.50㎡
B1 三房 105.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/e46740ed1207b313434122f99423abd69e91bbda/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、南北、东西均不通透

2、餐厅过道浪费空间
三房 117.50㎡
B3 三房 117.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/b9a073bf1c327cab8bf0b0b9195189ce71084fe8/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

1、位处边套，街道干扰影响较大

2、餐厅过道浪费空间
二房 93.50㎡
A2 二房 93.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/34c3eea322c74b297474f760b8f1e66272076717/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、餐厅位置尴尬，利用度不高

2、南北、东西均不通透
二房 81.00㎡
B 二房 81.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3125dc94270ef2b86a08bbc61ffa504e116c83b4/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

1、南北、东西均不通透

2、进深长，过道浪费
叠加 155.00㎡
3号院叠加A 叠加 155.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/709f9e335ca9f79c68e395c41015656f136e2215/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、生活区与休息区合理分割，增加私密性

1、餐厅过道浪费空间
叠加 141.00㎡
3号院下叠叠加 141.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9394cbd4f5287e89e5446bf6fd6f59d6b443a833/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、东西不通透

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
叠加 142.50㎡
叠加A 叠加 142.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/6c1ed1a76cf43ec1a02d555ee68f80b732e2d441/430x315.jpg

1、无储物空间设计

2、东西不通透
叠加 157.00㎡
叠加B 叠加 157.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/3125dc94270ef2b86a08bbc61ffa504e116c83b4/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

1、南北、东西均不通透

2、进深长，过道浪费
叠加 152.00㎡
D4 叠加 152.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/95b214db6da9ce664e8873ff657e2fe95b5cf61a/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、南北通透，正南朝向

1、边套日照收到凸前套影响

2、进深长，过道浪费
叠加 155.00㎡
D3 叠加 155.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/9c1c22eada9a44964aa678ec7acb424d385b2216/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、面宽、进深比例关系好

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
叠加 132.00㎡
D2 叠加 132.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b51ca3c0e7231738449a077f94e09086a8ea5be7/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、餐厅过道浪费空间

2、东西不通透
四房 128.50㎡
四房四房 128.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/3125dc94270ef2b86a08bbc61ffa504e116c83b4/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

2、内部动线布局合理

1、南北、东西均不通透

2、进深长，过道浪费
复式 172.50㎡
复式复式 172.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/633f85497a3423b0626c7f9b6441d236f03ee7b3/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
联排 179.50㎡
L3 联排 179.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/2b790e97eda51f12365dfd17b984228d7a6b22d0/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
联排 181.50㎡
L3-1 联排 181.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/27ff42379917a32439ff4358bd4ac81afe151b07/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、南北通透，正南朝向

1、缺乏套房设计

2、餐厅过道浪费空间
联排 259.50㎡
L1 联排 259.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/c9d9db2089716d87264f3e6465067117bf02b546/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、南北通透，正南朝向

1、进深长，过道浪费

2、无工作阳台