万科青岛小镇详细情况_万科青岛小镇图片相册_灵山卫街道办事处小珠山南

楼盘评测： 3.70 户型 4.0 装修 0.0 物业 3.8 车位 3.8 区位 4.0 性价比 3.5 社区品质 3.8

地址：: [胶南市-胶南小珠山]灵山卫街道办事处小珠山南

开发商售价：: 24,000元/平

指导价：: 24,112元/平

价格走势

开盘日期： 2011-12-05
交房日期： 2019-12-28
规划户数： 1933
建筑面积： 990000m²
物业类型： 普通住宅,别墅
建筑形态： 多层;小高层
装修情况： 毛坯;
装修标准： 0.00元/㎡
绿化率： 50%
容积率： 1.20
车位数： 1933
车位配比： 1:1
物业公司： 北京万科物业服务有限公司青岛分公司
物业费用： 6.225元/㎡/月
开发商： 山东小珠山建设发展有限公司
售楼处： 青岛市胶南市灵山卫街道办事处小珠山南麓
售楼电话： 87129999

房型面积

一房 59.00㎡
一房一房 59.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d13594edb616106903656295b63fcd58e336d7ea/430x315.jpg

1、客厅方正连接南向大面宽景观阳台，采光性佳

1、无储物空间设计

2、东西不通透
三房 135.50㎡
G-1 三房 135.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/2a3f512b6971707f9f7e839b7003753195188a78/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、餐厨联接，可打造敞开式厨房，节省空间，简洁时尚

3、面宽、进深比例关系好

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、进深长，过道浪费
三房 185.00㎡
E-1 三房 185.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5c8f42995fcb7822d13cea76c861ed0d9f8ff548/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
三房 145.00㎡
G-2 三房 145.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/27f6421c38bdd2506ce9e231e60c772909a12272/430x315.jpg

1、生活区与休息区合理分割，增加私密性

2、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
二房 86.50㎡
Y-1 二房 86.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/8b36eccc7f260a96bcc7e83f8e39ff4840d48510/430x315.jpg

1、一侧临街，相对嘈杂

2、进深长，过道浪费
二房 77.00㎡
Y-2 二房 77.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/c69147f86245fde41a661d579c5f61ef8468c255/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、内部动线布局合理

1、缺乏套房设计

2、无储物空间设计
五房 268.50㎡
A-2 五房 268.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/6a114950554b8f9f18c6eb005651886ed620a7e8/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

1、无储物空间设计

2、东西不通透
五房 481.50㎡
C-2 五房 481.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/3da64b4e81d1c0e37d76ae7043a0cbe8e699573b/430x315.jpg

1、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、餐厅过道浪费空间

2、主卧进门走道过长，空间利用率低
双拼 349.50㎡
A-4 双拼 349.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/91ba707b0a3c72493ae878e7a4a9db79fad061de/430x315.jpg

1、二间卧室均面朝南，朝向佳，冬暖夏凉，采光充足

2、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、一个卧室朝北，且靠近厨房，位置较差

2、次卧与书房双北向设计，舒适度降低
叠加 112.00㎡
C1 叠加 112.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6de8337d82c1f5ec1bde1b512648c2ca1851c52e/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

3、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

1、无主卧套房设计

2、餐厅过道浪费空间

3、无储物空间设计

4、非全套房系统
叠加 102.00㎡
B-1 叠加 102.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/4ef06fce88c3b51bb36aaf2480c9b220e4f51fad/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、缺乏套房设计

2、一卧室视线受客厅影响

3、无主卧套房设计

4、进深长，过道浪费
叠加 103.50㎡
A-O 叠加 103.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/5311501f6503a07db55296e8dcfca10fe4954a0b/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、缺乏套房设计

2、一卧室视线受客厅影响

3、餐厅过道浪费空间

4、进深长，过道浪费
叠加 103.50㎡
MINI叠墅A户型叠加 103.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/deb5b2bb71c7ce83a7ab97987f9574e31cb6ffe4/430x315.jpg

1、一侧临街，相对嘈杂

2、无储物空间设计
叠加 108.00㎡
MINI叠墅C1户型叠加 108.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/1d10875f545546e871ebd7c3e8e80644a211877d/430x315.jpg

1、内部动线布局合理

2、面宽、进深比例关系好

1、餐厅过道浪费空间

2、进深长，过道浪费
叠加 154.50㎡
宽景叠院B户型叠加 154.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/52ca011e6681151498347b806c57d966c23a976a/430x315.jpg

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
叠加 149.50㎡
宽景叠院F户型叠加 149.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/bcedab49969d12fde6bf45212e05394b88499807/430x315.jpg

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
叠加 131.50㎡
Z 叠加 131.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/52ca011e6681151498347b806c57d966c23a976a/430x315.jpg
叠加 153.00㎡
C 叠加 153.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5c8f42995fcb7822d13cea76c861ed0d9f8ff548/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、餐厅过道浪费空间

2、进深长，过道浪费

3、非全套房系统

4、主卧进门走道过长，空间利用率低
叠加 123.00㎡
B 叠加 123.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/0abc0cef967e01fada65cd306be6ec1e7c6b7dec/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、一卧室视线受客厅影响

2、无主卧套房设计

3、餐厅过道浪费空间

4、非全套房系统
叠加 153.00㎡
F 叠加 153.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/b7871a8a187c909ec1a68eb49e23442443291207/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、缺乏套房设计

2、一卧室视线受客厅影响

3、餐厅过道浪费空间

4、进深长，过道浪费
叠加 153.00㎡
G-2-叠加叠加 153.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/27f6421c38bdd2506ce9e231e60c772909a12272/430x315.jpg

1、生活区与休息区合理分割，增加私密性

2、客厅方正大气，有效利用走道空间

1、进深长，过道浪费

2、非全套房系统
叠加 138.00㎡
Y 叠加 138.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/bcedab49969d12fde6bf45212e05394b88499807/430x315.jpg
联排 287.00㎡
A-3 联排 287.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6a114950554b8f9f18c6eb005651886ed620a7e8/430x315.jpg

1、南北通透，正南朝向

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、内部动线布局合理

4、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、东西不通透

2、非全套房系统
联排 218.00㎡
Q 联排 218.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/2d28df14d67b9241fc68ab1641be1dd82fd91101/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、一卧室视线受客厅影响

2、无工作阳台
联排 185.00㎡
D1 联排 185.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/5c8f42995fcb7822d13cea76c861ed0d9f8ff548/430x315.jpg

1、无储物空间设计

2、东西不通透
联排 274.50㎡
L1 联排 274.50㎡ //file.cricbigdata.com/view/6a114950554b8f9f18c6eb005651886ed620a7e8/430x315.jpg

1、无储物空间设计

2、东西不通透
联排 143.00㎡
M-2 联排 143.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/ed622b5a47be858d7778014273e819729750716b/430x315.jpg

1、餐厅过道浪费空间

2、非全套房系统
联排 190.00㎡
A 联排 190.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/6a114950554b8f9f18c6eb005651886ed620a7e8/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

1、一侧临街，相对嘈杂

2、餐厅过道浪费空间

3、进深长，过道浪费

4、非全套房系统
联排 290.00㎡
A-1 联排 290.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/d1f6a194b04e13018b4c879e8f8a02a877b93b31/430x315.jpg

1、主卧带阳台，可利用度高

2、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

1、缺乏套房设计

2、一卧室视线受客厅影响

3、一侧临街，相对嘈杂

4、进深长，过道浪费
联排 240.00㎡
X 联排 240.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a0534ab750c92253ad7271f4ef95b839b899f01a/430x315.jpg

1、功能区隔分明，休息娱乐及工作区独立

1、东西不通透

2、进深长，过道浪费
联排 184.00㎡
P 联排 184.00㎡ //file.cricbigdata.com/view/a700dcdd6b00b109d14d56f5f35a4a2f4180a11c/430x315.jpg

1、客厅餐厅开间较大。活动空间充足

2、功能区隔分明，餐厅、厨房系统独立

3、主卧衣帽间及独立卫浴设计，舒适度高

1、一卧室视线受客厅影响

2、双卧室北向设计，舒适度有所降低