分析师点评
中源领第各户型设计比例比较合理。与周边其他项目相比，该项目赠送面积大，均价与周边项目基本持平，性价比较高，适合周边首次购房及改善型的购房者。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 117.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 87.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 89.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 135.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
中源领第所有户型的主卧均朝南，且房间多飘窗设计，能最大程度提高房间内采光效果，房间较为明亮，居住起来舒适度较高。
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分析师点评
中源领第的四种户型中，主力户型为87㎡和89㎡的三房，客厅面宽3.9米，主卧面宽3.3米以上，居住空间比较舒适。同时四个户型均有赠送5㎡左右的一个房间，可改造空间较大。其中，对于刚需型购房者而言，B2户型虽然较为方正，但C2户型空间尺度感更好，改造空间大，居住舒适度更高，较为推荐；相比于A2户型，D户型为一梯一户设计，户型方正，采光及通风效果好，居住舒适度较高，更推荐改善型购房者购买。
三房D
三房D
三房A2
三房A2
三房C2
三房C2
三房C2
三房C2
三房C2
三房C2
三房C2
三房C2
三房C2
样板间图片：
样板间客厅做了改造处理，改造了飘窗，客厅显得更为宽敞。
主卧带南向阳台，采光效果不错，样板间主卧进行了改造，减少一半阳台面积，主卧更加宽敞。
赠送房间面积较小，可改造为书房或儿童房，采光效果一般。
L型厨房，较为宽敞，可同时容纳3-4人在内烹饪。
样板间用隔断将餐厅与卧室分隔开，可容纳4-5人用餐。
样板间次卧对飘窗进行了改造，拓宽使用面积，摆放床铺后，走动不会显得拥挤，采光效果不错。
卫生间未采用干湿分离的设计，早晨使用可能会有一定的拥挤；另外，淋浴空间较窄，抬手即撞到淋浴门。
三房B2
三房B2
三房B2
三房B2
三房B2
三房B2
三房B2
三房B2
三房B2
样板间：
样板间客厅做了改造处理，减少了阳台面积，客厅显得更为宽敞，连接朝南阳台，采光效果不错。
半封闭朝南阳台，采光效果不错，能摆放小桌、椅子，面积适中。
样板间主卧对飘窗进行了改造，拓宽主卧面积，摆放床铺后，走动不会显得拥挤。
样板间次卧对飘窗进行了改造，拓宽使用面积，摆放床铺后，走动不会显得拥挤，但由于飘窗尺寸较小，采光效果一般。
赠送房间面积较小，改造后可作为儿童房或书房。
厨房面积适中，能容纳两个人在内烹饪。
卫生间设计较为紧凑，洗手台、马桶、淋浴未相互独立，早晨洗漱使用时可能会拥挤。