分析师点评
富临新天地此次推出的户型为改善型面积段，从114㎡ -138㎡不等。四个户型从格局上看，还是比较方正，空间利用率较高。由于是市区项目，赠送面积控制较为严格，为常规赠送（阳台和飘窗）。整体来看，此次户型并无特色，设计较为一般。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 130.00 | 2:3 | 3.00 | 4.00 | - | 东南 | 西北 | 是 | 77.00 |
| 三房 | 110.00 | 2:3 | - | - | - | 否 | 77.00 | ||
| 三房 | 120.00 | 2:3 | - | - | - | 是 | 77.00 | ||
| 四房 | 130.00 | 2:3 | - | - | - | 是 | 77.00 |
户型整体描述
富临新天地此次共推出4种户型，涵盖三房与四房，面积段集中在从114㎡ -138㎡。其中，主力户型为114㎡和129㎡的三房。
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分析师点评
富临新天地本次共推出四个户型。其中，A户型（133㎡）位于西边套，是所有户型中受西晒影响最明显的一个。与之格局相仿的D户型（138㎡）则位于东边套，采光是最好。这两个户型格局大体一致，主卧和客厅朝南，次卧和厨房都朝北，但好在南北通透，通风性较好。B户型（114㎡）设计中规中矩，南面的两个卧室和客厅加了一点分。C户型（129㎡）最大的不足在于公共卫生间是暗卫，容易滋生细菌和产生异味。该户型同样做到了南北通透，且是南北双阳台，增加了赠送面积。
三房二期2#B户型
优点：1.餐客厅与阳台连成一线，整体空间感觉更宽阔 。
2.储物间设计，小小的空间，既不会太占用空间，又便于放置过季物品 。
3.南向主卧，带独立卫生间，生活便利性高，私密性也比较高。
缺点：1.入户直接面对客厅，且无玄关位，降低私密性。
2.该卧室离公共卫生间较远，日常使用不方便；若是去主卧使用，又好像不合适，比较尴尬。
四房二期2#A户型
优点：1.南北各有通风口，利于空气对流；南向4米宽大阳台，增加室内采光。
2.南向主卧，带独立卫生间，生活便利性高，私密性也比较高。
3.台盆与坐便器分开，便于使用和日常卫生清洁。
缺点：1.卧室位于门边，平时进出，锁门的身影也许会显得吵闹且离卫生间较远，使用不方便。
2.卧室门正对镜子，晚上出卧室有可能会被吓到。
备注：D户型与户型，格局一样，但功能间尺寸存在差异，分析师不重复分析。
三房二期2#C户型
优点：1.南北双阳台，利于空气对流。
2.南向主卧，带独立卫生间，生活便利性高，私密性也比较高。
3.储物间设计，便于存放过季物品。
缺点：1.餐厅预留位偏小，不方便使用。