户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
阳光银河广场本次的户型面积分割合理，均为刚需产品，并且都是三房设计，实用性强；整体来看，户型内部动线清晰，功能布局合理，从刚需产品来看，户型的进深面宽比例也属正常，并且赠送的面积也较多，刚需购房者及投资者均可考虑购买。
优势
户型紧凑实用|附赠空间大
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 88.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 106.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 97.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
阳光银河广场产品定位明确，最新推出的楼栋共计3个户型，分别为88㎡、97㎡及106㎡的三房，适合刚需购房者和投资客。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目在售的三个户型均为三房设计，其中最小的为88平米，该户型分布在5#楼，由于户型为中间套，所以北向通风性较弱，双卧室朝南，室内双阳台设计，其中一个阳台可改造扩大卧室使用空间，居住功能性强，户型面积小，总价低，分析师推荐购买。
优势
客厅方正大气|双阳台设计|动静分离
不足
北向无采光
三房B
优点：
1.餐厅和客厅连成一片，使用空间更显宽阔；
2. 双阳台朝南设计，赠送面积大，附加值高；
3. 两个房间朝南，采光好，舒适度高。
缺点：
该户型为中间套，北面为电梯厅，通风性弱。
三房A2
优点：
1. 餐厅和客厅连成一片，使用空间更显宽阔；
2. 双阳台朝南设计，赠送面积大，附加值高；
3. 主卧朝南，并且带独立卫生间，舒适度高。
缺点:
该户型为中间套，北面为电梯厅，通风性弱。
三房A1
优点：
1. 户型赠送面积大，附加值高；
2. 客厅方正实用，并且带大面积阳台；
3. 主卧朝南，并且带独立卫生间，舒适度高。
缺点：
双卧室朝北，采光不足，舒适度较低。