户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目该批次推出1#、2#楼， 主力户型为两房、三房各一种，均属于刚需面积段，户型少，选择空间不大。两种户型均做到南北通透，动静分离，但公摊20%，赠送面积较少，得房率不高。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 89.00 | 2:3 | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 110.89 | 2:3 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
尚好家园本次共推出3个户型，由于复式的数量少，，在此不作详细解析。所有户型均为南北，相比之前推出的3#、5#、6#更为好一些。公摊20%相对偏高。
户型分析-户型分析
分析师点评
从项目的户型上看，算中规中矩的两房三房，没有什么亮点，赠送面积方面也只是常规的赠送。购房者需要注意的是89㎡A户型次卧朝西会有夕照影响.
优势
厨房设计合理|动静分离|南北通透
不足
缺少工作阳台
三房B户型
①此户型户型方正， 动静分离，南北通透，阳台比较多，适合喜欢养花花草草的人。
②赠送的阳光房和阳台可改造成一间，增加使用率
③主卧带卫生间、飘窗居住舒适度较高
④公用卫生间位置比较尴尬，客人使用时会经过主次卧门口
二房A户型
该户型感觉中规中矩，没有什么亮点，也没有明显缺点
①此户型户型方正，空间布局上比较紧凑，动静分离明显；
②南北通透、采光良好；
③仅从户型图上看，个人感觉卫生间的使用比较紧张。
④次卧朝西，会有夕照影响