户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
目前在售为1#，为普通住宅，共222套房源，其中69㎡26套，93㎡168套，103㎡28套。三个户型均为复式产品，赠送面积大，但朝南房间少，通风及采光效果一般，降低了居住舒适度。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 复式 | 90.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 复式 | 60.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 复式 | 90.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
项目推出的1#楼有69㎡、93㎡、103㎡三个户型，皆为复式产品。各个户型的赠送面积都较为可观，挑空部分可改造为卧室使用，功能性强，比较实用。且户型面积适中，比较符合目前洛江区市场需求。
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户型分析-户型分析
分析师点评
93㎡户型，南北通透，通风采光效果较好，倒板后可做到三房二厅二卫，加上动静分离的设计，整体居住舒适度较高。而69㎡户型的居住舒适度较为有限，东西走向且不通透，通风采光效果有限，功能区的设计也不符合日常生活需求，是不推荐的。
复式A1
复式A1
复式A1
此户型为项目的主力户型，但由于户型进深过长，餐厅及两次卧采光通风效果不足。户型赠送面积比较可观，倒板空间可做一个朝南的卧室，居住舒适度较高。且此户型大小适中，总价较为合理。
复式A1
复式A1
复式A1
复式A2
复式A2
复式A2
此户型是项目三个户型中面积最大的，但使用率却不是最高的，从现有户型来看仅有一个卧室设计；将倒板空间和阳台改造之后，可增加两个卧室，但居住舒适度就会降低，且与93㎡户型布局一致，因此，更推荐93㎡复式户型。
复式C1
复式C1
复式C1
此户型并非项目的主力户型，套数较少。该户型非南北走向，不通透且没有南面开窗，通风采光效果有限。户型为复式设计，一楼活动区无卫生间设计，活动较为不便，整体认为此户型居住舒适度较差。