分析师点评
南益广场此次推出的是258㎡-380㎡的大平层。大平层在空间尺寸上很有优势，客厅最宽可达6米，最小的也有5米，基本每个卧室都能做到带独立卫生间，整体尺寸舒适度是很高的。大平层相比别墅的优点在于没有楼梯设置，便于有老人和小孩的家庭居住。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 250.00 | 3:2 | 3.15 | 5.00 | 4.00 | 南 | 南 | 是 | - |
| 四房 | 280.00 | 3:2 | 3.15 | 5.00 | 5.25 | 南 | 南 | 是 | - |
| 五房 | 380.00 | 3:2 | 3.15 | 6.00 | 8.40 | 南 | 南 | 是 | - |
| 五房 | 330.00 | 3:2 | 3.15 | 6.10 | 5.60 | 南 | 南 | 是 | - |
户型整体描述
南益广场此次只推出7-11层的大平层户型，共30套，具体户型面积为258㎡，283㎡、333㎡以及380㎡，其中，以258㎡和283㎡为主力户型。
其他图片
图片中1#-3#楼的7-28层为大平层住宅。
目前银行贷款最常见的贷款方式为等额本息法和等额本金法。这两种贷款方式的还贷方式不一样，适用的人群也不一样。
购置一套新房需要缴纳各种税费，这些税费一般是在拿到房产证后缴纳的。
分析师点评
南益广场此次的大平层户型整体上没有明显缺点。双阳台设计、各功能间尺寸舒适和主要卧室带卫生间以及更衣室是每个户型的共同点。其中258㎡和283㎡的客厅面宽为5m；333㎡和380㎡的客厅面宽也在6m左右。总体来看，大平层的户型设计优势明显。
五房D
优点：①电梯入户，体现主人身份的尊贵；②储藏间设计，便于存放过季物品；③南向大面宽客厅，面宽为6（6.1）m，采光好；④主要卧室都有独立卫生间，卧室主人生活起居更方便；⑤保姆独立入户且靠近厨房，平时采购完回家更方便。
缺点:无明显缺点。
备注：330㎡与380㎡户型格局基本一致，只是尺寸上有差异，分析师进行重复分析。
四房A
优点：①电梯入户，体现主人身份的尊贵；②储藏间设计，便于存放过季物品；③南向大面宽客厅，面宽为5m(258㎡和283㎡一样)，采光好；④主要卧室都有独立卫生间，卧室主人生活起居更方便；⑤保姆独立入户且靠近厨房，平时采购完回家更方便。
四房A
这两个户型都位于中间套，南北双阳台有利于采光和通风；东边和西边缺少采光，属于正常情况。位于中间套，受到周边街道的汽车噪音和人流噪音的影响会相对小些。
其他图片
从尺寸上来看，在273㎡vs283㎡比拼中，中骏天峰在主要功能间的尺寸感会比南益广场强一些。尤其是主卧的面宽，多了1.75m。在365㎡vs333㎡的比拼中，南益广场在尺寸感受依旧不如中骏天峰，但在卫生间和房间的数量上，略占上风。对于豪宅来说，空间感会更重要些，现在家庭人口一般以4-6人为主，豪宅不需要用房间数量多少来衡量。居住舒适度的高低是关键。
目前泉州市区上能与南益广场大平层相比较的当属中骏天峰了。分析师在此选取中骏天峰的273㎡与南益广场的283㎡户型做个比较。
从表格可以看出，这两个户型各有千秋，就看购房者更喜欢哪种户型了。从分析师角度，更推荐南益广场的户型。