分析师点评
本次推出1号住宅楼， 户型为传统三房及单身公寓。户型设计较为中规中矩，居住舒适度一般，三房的厨房均位于两个次卧的中间，集中在户型的北面，显得较为拥挤，且两个次卧都会受到油烟的影响。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 48.00 | 2:4 | - | - | - | 南 | 是 | - | |
| 三房 | 104.00 | 2:4 | - | 3.90 | 3.60 | 南 | 北 | 是 | - |
| 三房 | 95.00 | 2:4 | - | 3.90 | 2.90 | 北 | 是 | - |
户型整体描述
豪公馆本次共推出3种户型，首期将推出1#共288套住宅。面积区间为44-104㎡的单身公寓和小三房，均为南北向设计，两梯四户，客厅及主卧面积较大，但厨房、次卧等空间可用面积小。
分析师点评
豪公馆户型规划为48㎡、95㎡和104㎡的一房和三房，均为南向设计，三房客厅及主卧面积较大，尺度感 较强，但厨房、次卧等均集中在北侧，且厨房位于两个次卧的中间，活动空间较为拥挤，且容易受到油烟的影响，舒适度不佳，104㎡户型次卧的尺度感较好，受到的干扰也较小，另外豪公馆价格在该区域内性价比较高，刚需客户可以考虑。
一房1#B户型
优点：
①主卧为西南向带生活阳台，采光明亮，阳台可作为洗衣操作间；②厨房可做到封闭式，避免客厅受到油烟干扰。
缺点：
①客厅为小窗采光，采光效果较差；②厨房、卫生间为无窗设计，卫生间要注意安装通风设备。
三房1#C户型
优点：
①客厅和主卧均为西南向，使得室内绝大部分的功能空间有较好的采光；②客厅面宽达到3.9米，使用面积为14㎡，在同等户型中该面积设计是较为奢侈的；③主卧为套房设计，居住比较舒适，室内空间尺度感强；④餐厨客三厅一线，增加尺度感，并形成南北通风、对流。
缺点：
①次生活区域拥挤，厨卧相连，两个次卧容易受到厨房的油烟、噪音的影响；②次卧及厨房面积小，空间尺度感差，居住舒适度较差；③公共卫生间正对入户大门，影响入户感官及风水。
三房1#A户型
优点：
①客厅面宽达到3.9米，带有阳台，使得室内绝大部分的功能空间有较好的采光；②主卧为套房设计，总面积达18.36㎡，居住比较舒适；③餐厨客相连，空间尺度感宽敞，利用率高，形成南北通风对流。
缺点：
①厨卧相连，两个次卧容易受到厨房的油烟、噪音污染；②公共卫生间正对入户大门，影响入户感官及风水；③小房间位于入户门，容易受到来自走道及电梯井的声音影响。