上海星尚湾名邸
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售价 普通住宅47,000元/㎡ 指导价46,001元/㎡ 更多价格
评级 尽快入手 推荐购买 谨慎购买 持币观望

2014年度

Top20 性价比楼盘

地址 [青浦-华新镇] 新凤中路899弄 查看地图 房源 377套剩余房源在售, 总价226万起 在线选房
开盘时间
开盘时间
2012-10-06
交房时间
交房时间
2016-06-30
户型介绍
房型 户型 面积
一房 TS1-1,TS1-2,TS1-3,特殊房型1 63-87㎡
三房 B2',E2,TS3,特殊房型3 113-137㎡
二房 A4,D2,D5,TS2-1,TS2-2,特殊房型2 77-122㎡
五房 特殊房型5 266-266㎡
四房 特殊房型4 131-154㎡
价格走势
时间 开发商售价 指导价
2018-10-22 -元/㎡ 40,001元/㎡
2018-09-19 -元/㎡ 40,001元/㎡
2018-08-14 -元/㎡ 40,001元/㎡
2018-07-15 -元/㎡ 40,001元/㎡
2018-06-12 -元/㎡ 40,001元/㎡
2018-05-22 -元/㎡ 40,001元/㎡
2018-05-22 -元/㎡ 40,001元/㎡
2018-04-15 -元/㎡ 40,001元/㎡
2018-04-15 -元/㎡ 40,001元/㎡
2018-03-22 -元/㎡ 40,001元/㎡
更多
详细信息

详细评测 详细评测

楼盘评测:1.57
3分以下：不做推荐 3-4分：合格项目 4-4.5分：优秀项目 4.5分以上：强烈推荐
  • 户型分析 0.0
  • 装修分析 0.0
  • 物业分析 0.0
  • 车位情况 0.0
  • 区位分析 0.0
  • 性价比 3.1
  • 社区品质 0.0
138㎡三房不如89㎡二房好
138㎡舒适型三房，南北通透属于正常，但是整个户型功能及布置稍有点问题：首先南向次卧离次卫远，生活动线不方便；其次北向的+1功能间太小，无法做卧室，只能是个书房；再者，厨房的空间比二房的还小，根据家庭结构这样的设计也不太合理

    价目表 完整价格

    价格走势 普通住宅 区域价格
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    • 面积
    • 楼栋-单元
    • 房间
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    在售房源
    日期 在售楼栋 建筑形态 装修情况 开发商售价 楼盘评测 评级
    2019-05-17 小高层 毛坯 47,000 元/㎡ 3.05 持币观望
    2015-09-11 40、41、42、46、49、50 高层 毛坯 39,000 元/㎡ 3.58 谨慎购买
    2014-11-21 30、31、35、36、37、38、39 小高层 毛坯 16,500 元/㎡ 3.94 推荐购买
    377套剩余房源在售 截止2015-01-22 房型 面积段 剩余房源 二房 75-180㎡ 214 三房 110-135㎡ 131 四房 130-150㎡ 27

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    首期付款： 支付利息： 贷款总额： 月均还款：

    房贷利率

    公积金贷款利率（单位%）
    • 年限 1-5年 5-30年 2015.10.24后 2.75 3.25 2015.08.26后 2.75 3.25 2015.06.28后 3.00 3.50
    商业贷款利率（单位%）
    • 年限 3-5年 5-30年 2015.10.24后 4.75 4.90 2015.08.26后 5.00 5.15 2015.06.28后 5.25 5.40

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