开心公寓
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售价 普通住宅33,000元/㎡ 指导价33,301元/㎡ 更多价格
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2014年度

Top20 性价比楼盘

地址 [松江-九亭] 九杜路505弄 查看地图 房源 此楼盘已售罄
开盘时间
开盘时间
2005-10-02
交房时间
交房时间
2018-05-31
户型介绍
房型 户型 面积
二房 90平米户型,94平米户型 90-96㎡
价格走势
时间 开发商售价 指导价
2016-02-21 25,000元/㎡ 24,901元/㎡
2016-01-26 25,000元/㎡ 24,901元/㎡
2015-12-22 25,000元/㎡ 24,901元/㎡
2015-10-31 25,000元/㎡ 24,901元/㎡
2015-10-14 -元/㎡ 24,901元/㎡
更多
详细信息

详细评测 详细评测

楼盘评测:3.75
3分以下：不做推荐 3-4分：合格项目 4-4.5分：优秀项目 4.5分以上：强烈推荐
  • 户型分析 4.0
  • 装修分析 4.0
  • 物业分析 3.8
  • 车位情况 3.7
  • 区位分析 4.1
  • 性价比 3.6
  • 社区品质 3.7
90㎡两房，三开间朝南，采光佳
这个90m2户型的最大特点就是采光佳，90m2的两房户型，却做到了三开间朝南，在市面上比较少见，为业主的居住保证了最丰富的采光。但是，在保证采光的同时，也产生了相应的问题，就是户型的分割问题，整个户型的比例突兀，动静不分区，在动线设计上也显得比较混乱，给住户的日常生活造成不便。

    价目表 完整价格

    价格走势 普通住宅 区域价格
    房价指导 一房一价
    • 户型
    • 面积
    • 楼栋-单元
    • 房间
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    在售房源
    日期 在售楼栋 建筑形态 装修情况 开发商售价 楼盘评测 评级
    2015-10-30 41、42 小高层 毛坯 25,000 元/㎡ 3.65 谨慎购买
    2016-09-09 33、34 小高层 毛坯 33,000 元/㎡ 3.75 推荐购买
    2014-08-08 18、19、20 小高层 毛坯 23,000 元/㎡ 3.56 谨慎购买
    21套剩余房源在售 截止2018-05-30 房型 面积段 剩余房源 二房 75-110㎡ 21 三房 110-130㎡ 0 一房 75-75㎡ 0

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    首期付款： 支付利息： 贷款总额： 月均还款：

    房贷利率

    公积金贷款利率（单位%）
    • 年限 1-5年 5-30年 2015.10.24后 2.75 3.25 2015.08.26后 2.75 3.25 2015.06.28后 3.00 3.50
    商业贷款利率（单位%）
    • 年限 3-5年 5-30年 2015.10.24后 4.75 4.90 2015.08.26后 5.00 5.15 2015.06.28后 5.25 5.40

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