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售价 普通住宅31,000元/㎡ 指导价30,429元/㎡ 更多价格
评级 尽快入手 推荐购买 谨慎购买 持币观望

2014年度

Top20 性价比楼盘

地址 [闵行-马桥] 华宁路银春路 查看地图 房源 此楼盘已售罄
开盘时间
开盘时间
2014-11-30
交房时间
交房时间
2016-12-31
户型介绍
房型 户型 面积
一房 A 53-54㎡
三房 D,F 94-147㎡
二房 B,C 81-98㎡
四房 E 129-129㎡
价格走势
时间 开发商售价 指导价
2016-12-28 31,000元/㎡ 30,429元/㎡
2016-11-21 31,000元/㎡ 30,429元/㎡
2016-10-18 31,000元/㎡ 30,429元/㎡
2016-09-17 31,000元/㎡ 30,429元/㎡
2016-08-22 31,000元/㎡ 30,429元/㎡
2016-07-20 31,000元/㎡ 30,429元/㎡
2016-06-23 28,500元/㎡ 28,012元/㎡
2016-05-17 28,500元/㎡ 28,012元/㎡
2016-04-26 28,500元/㎡ 28,012元/㎡
2016-03-23 28,500元/㎡ 28,012元/㎡
更多
详细信息
艾莉高级分析师

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楼盘评测
3.54分
  • 户型 4.1
  • 装修 3.9
  • 物业 3.8
  • 车位 3.8
  • 区位 3.9
  • 性价比 3.2
  • 社区品质 3.8
完整评测
户型分析 阅读本章
主力户型：三房 95㎡的2+1房户型，该户型整体方正，南北通透，三开间朝南，采光通风均较好。...
户型图
装修标准 阅读本章
装修报价：2000元/㎡装修性价比：中 由于项目样板间暂未开放，具体装修效果尚不明确。但分析师认为，通过本案与万科V....
厨房配置
厨房配置
社区品质 阅读本章
车位比 1:0.8物业费: 3.10元／月㎡ 社区绿化率是35%，是国家规定最低的标准，但从项目建成的部分样板段来看，质量....
生活配套 阅读本章
教育资源：马桥强恕学校/文来外国语小学 医疗资源：社区医疗中心（在建）/马桥社区卫生服务中心 周边商圈：配套商业、商业中心（在建）、江川路商圈、莘庄商圈
社区景观
交通出行 阅读本章
1 华宁路3000米2 华宁路银春路站1000米3 银春路华宁路站1100米
不利因素 阅读本章
影响源：变电站辐射干扰影响源：车库入口噪音干扰、灯光干扰
社区外部

价目表 完整价格

价格走势 普通住宅 区域价格
房价指导 一房一价
  • 户型
  • 面积
  • 楼栋-单元
  • 房间
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在售房源
日期 在售楼栋 建筑形态 装修情况 开发商售价 楼盘评测 评级
2015-03-28 18号、20号、21号、28—29号、30号 高层 全装修 31,000 元/㎡ 3.54 谨慎购买
2014-11-29 10号、11号、16号、17号、2号、3号、5号、6号、7号、8号 高层 全装修 28,000 元/㎡ 3.68 推荐购买
423套剩余房源在售 截止2015-01-21 房型 面积段 剩余房源 二房 80-95㎡ 158 一房 50-50㎡ 102 四房 125-125㎡ 95

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公积金贷款利率（单位%）
  • 年限 1-5年 5-30年 2015.10.24后 2.75 3.25 2015.08.26后 2.75 3.25 2015.06.28后 3.00 3.50
商业贷款利率（单位%）
  • 年限 3-5年 5-30年 2015.10.24后 4.75 4.90 2015.08.26后 5.00 5.15 2015.06.28后 5.25 5.40

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