户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
本次推案共推出253套，以小面积产品为主，其中主力户型为A-2的92-95㎡二房户型。户型整体设计没有太大问题，一个比较明显的特征是房间尺度感较强，90-100㎡的户型都是二房设计。A-1户型是市场上主流的做法，有入户玄关，有南北上阳台，但在细节方面有些问题，例如门冲现象，通风性被削弱。A-2户型做到了三开间朝南，但是走道部分存在面积浪费。A-3户型三开间朝南而且动静分区，活动区域比较宽敞，居住区域比较紧凑，符合日常生活习惯。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 95.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 92.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 142.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型分析-户型分析
分析师点评
该户型位于中间套。此户型格局方正，设计合理，套内面积利用率高；三开间朝南，南向采光面大；南向阳台和卧室飘窗设计都增加了空间尺度感和舒适性。不足在于北向的功能间采光依靠采光井，采光略有不足，且私密性易受影响。
二房A-2
