户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
目前项目在售主力户型有五种，分别为65m2、70㎡、94㎡、116㎡和180㎡。富力·虹桥十号的户型整体布局较市场水平持平，中规中矩。
优势
品牌开发商|户型紧凑实用
不足
低层采光不足
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 70.08 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 115.39 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 176.45 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 64.43 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 93.15 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 83.06 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 80.17 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 78.95 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 79.67 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
二房小户型功能性强，但户型设计局促，居住舒适感低。一房小户型卧室朝北，整体的采光差。180㎡豪华大户型尺度感强，户型比例方正，功能分区合理，但是客厅为西向，采光略差。
户型分析-户型分析
分析师点评
65㎡：两房小户型，功能性强，但户型设计局促，居住舒适感低。虽然户型标为两房，但其中一房的面积很小，可利用率低，只能用作储藏室。70㎡户型：一房小户型设计，但卧室朝北，并且客厅采光面窄，整体的采光差。94㎡户型：项目主力户型，空间利用率高，功能性强。116㎡户型：同为三方两厅两卫配备，但户型的尺度感较94m2为高，可惜客厅北向，一卫生间为暗卫，降低了整体的居住舒适度。180㎡户型：项目的豪华大户型，尺度感强，户型比例方正，功能分区合理，但是客厅为西向，采光略差。
二房C
优点一：主卧套间设计，居住舒适度高。优点二：双明卫，功能性强。优点三：宽景阳台，面积大，采光好，也为业主提供改造的空间。不足一：户型比例失调，进深过长，住户的动线不佳。不足二：卧室门开在客厅，影响卧室的私密性，同时不利于创造卧室相对安静的休息环境。