户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
湖畔艺墅目前主力在售的是叠加（低层）和联排产品，叠加面积段87-109㎡， 联排面积段131-132㎡，从面积段和功能间设置上分析师认为项目定位于经济型别墅，比较适合预算有限的改善型置业者。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 87.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 85.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 复式 | 102.65 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 复式 | 89.77 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 87.64 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
85.26㎡两室两厅一卫，户型南北通透，南向阳台和卧室飘窗设计都增加了功能间的采光和空间尺度感，提升户型整体的舒适性，但由于边套的缘故，厨房与卫生间的采光都依靠工作阳台，入户的户型中间位置的采光可能受到一定影响；
88.27㎡两室两厅一卫，户型舒适性高。同样是南向阳台和卧室飘窗设计，不足之处在于书房正对入户门，私密性与功能性较差，且入户门廊到饭厅之间的空间略显浪费。
户型分析-户型分析
分析师点评
85.26㎡两室两厅一卫，户型南北通透，南向阳台和卧室飘窗设计都增加了功能间的采光和空间尺度感，提升户型整体的舒适性；但由于边套的缘故，厨房与卫生间的采光都依靠工作阳台，入户的户型中间位置的采光可能受到一定影响。
88.27㎡两室两厅一卫南北通透，同样是南向阳台和卧室飘窗设计，采光和空间尺度感上佳，提升户型整体的舒适性；不足之处在于书房正对入户门，私密性与功能性较差，且入户门廊到饭厅之间的空间略显浪费。
二房A
85.26㎡两室两厅一卫，中部采光欠佳。
二房B
88.27㎡两室两厅一卫，户型舒适性高