户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
路劲上海派主力产品79-91㎡的1+1房至2+1房,在户型设计上做的比较中规中矩，户型整体舒适度可以。具有低总价、近轨交和规划配套全的属性。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 86.98 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 86.58 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 79.07 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 79.04 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 90.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 90.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 一房 | 81.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
最新一批预售证中主力户型为81-82平米一房、90-91平米两房，报价16500-19500元/平米，毛坯均价17500元/平米、装修房均价19300元/平米，装修标准约为1500元/平米。项目于2015年5月9日加推1号楼，在售80平2房、90平3房，均价19300元/平，精装交付。
户型分析-户型分析
分析师点评
B2户型布局合理，舒适性强。优点：1、户型整体布局合理，南向客厅和卧室飘窗设计增加功能间的采光和空间尺度感；2、干湿分离做法用于小面积产品中也为户型舒适性加分不少；不足：1、北侧房间的采光依靠通风井，该处有通道连接楼栋两端，房间私密性易受影响。
一房B2
