户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目本次共推出房源354套，其中主力户型为96-100㎡的B3户型。户型大多不同于市场上传统的设计，不乏一些亮点，但是总体来说是有利有弊的。选择户型应当根据置业者的不同家庭结构，不同生活习惯来调整。本案的户型比较强调房间的尺度感和舒适感，所以即使100㎡左右的房屋也只做了二房设计。
优势
品牌开发商
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 77.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 96.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 96.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 105.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 126.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 133.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 142.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 80.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 复式 | 254.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 复式 | 272.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 85.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 129.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
其他图片
户型分析-户型分析
分析师点评
作为一个100㎡左右的房屋仅作二房设计，说明房屋的设计是比较追求空间尺度感的，房间的舒适性也会比较高，但是相应地会牺牲一定的功能性，一般市场上100㎡左右的房屋会做三房或者2+1房。内部设计方面，在入口处设计了入口玄关，可以方便换鞋储物等；卫生间做到了干湿分离，能够方便业主的日常使用，而且更加干净卫生。缺点主要有二，其一，工作阳台和厨房之间的动线有些不合理，需要经过大堂，可能会造成不必要的污渍。其二卧室无附赠飘窗，这不符合市场上大多数产品的做法，性价比受到影响。
优势
客厅方正大气|双阳台设计|房间全明|干湿分离|入户玄关设计
不足
朝南房间少
二房B3
