户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
最近次公寓房源加推是T11、T12#，楼栋位置佳，北侧紧邻河景，在保证景观性的同时，对交通噪音有良好的减弱作用。南侧为别墅区，保障了楼栋的充足采光及景观性，且远离垃圾站等不利因素，楼栋位置好。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 联排 | 188.95 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 103.81 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 一房 | 73.90 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 96.69 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 联排 | 189.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
加推仅一种户型可以选择，为南北通透的113.41㎡三房，户型并无太大亮点，但得房率高达80%左右，额外赠送了花园，可作为室内空间进行利用，使用价值高。楼栋及户型均可满足一般置业者的需求，置业者可放心选择。
户型分析-户型分析
分析师点评
113.41㎡三房两厅两卫
优点：
1、多赠送南向花园，可后期改造为室内空间
2、飘窗空间大，增大室内空间感
3、客厅面积大，空间感强
不足：
1、户型进深过长，通风可能受到影响
2、过道空间长，造成面积浪费
适宜人群：
对社区品质有较高要求的预算较充足的置业者
三房D
