户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
复兴珑御的户型设计只能算比较一般，不过好在项目处在内环内的地段位置一定程度还是可以弥补户型的不足的，而且88㎡这样面积的产品在市中心在售项目中也是比较少的。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 88.11 | 3:3 | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 140.91 | 3:3 | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
88㎡紧凑型两房和141㎡舒适性两房可满足不同客群置业需求，户型设计整体比较一般。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目有两种两房户型设计，但却是完全不同的居住体验：88㎡两房整体比较紧凑，客厅面积比较充足，但两个卧室空间相对比较局促；141㎡两房各功能间的舒适度则要好很多，而且该户型三开间朝南，南向全部可采光，整体的空间感和通透感还是不错的。
二房A1
作为一个88㎡紧凑型两房，该户型整体还是比较方正的，起居区和活动区动静分离，彼此互不干扰；目前内环内这样小面积的产品也比较稀少，总价相对也能得到控制。不过该户型客厅面积虽大，但两个卧室实际空间感则显得比较拥挤；而且客厅不是传统的朝南，北向客厅舒适度不如南向；餐厅位于动线上，位置比较尴尬，而且面积也较小。整体而言该户型舒适度有所欠缺，不过胜在小面积，总价相对会低一些。
二房A2
141㎡两房整体舒适度还是非常不错的，基本可以算是一个全南户型，而且整个南向都可采光，采光效果和南向视野都非常好；主卧套房设计，保证了私密性和舒适性；入户做了收纳柜，增加了户型的收纳空间；不过该户型并不是一个南北通户型，而且为了保证采光厨房是朝东的，距离餐厅位置较远。