分析师点评
项目此次推出的是230-297平米面积段的大平层，主要是230㎡、265㎡、297㎡三种面积段的户型。230㎡和265㎡的两个户型非常相似，三房+书房的设计，三个套房，只不过后者比前者多了35㎡的面积，但功能性丝毫没有增加，且总价要贵200万左右。从整体来看，3.6米层高算是较不错的，两梯两户设计，均是三开间朝南，在居住舒适度和功能性上均好。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 229.00 | -:- | 3.60 | 4.80 | 3.80 | 南 | 是 | 81.00 | |
| 三房 | 231.00 | -:- | 3.60 | 4.80 | 3.80 | 南 | 是 | 81.00 | |
| 四房 | 264.07 | -:- | 3.60 | 5.10 | 4.00 | 南 | 是 | 81.00 | |
| 四房 | 296.79 | -:- | 3.60 | 5.20 | 4.80 | 南 | 否 | 81.00 | |
| 四房 | 260.00 | -:- | 3.60 | 5.10 | 4.00 | 南 | 是 | 81.00 |
户型整体描述
万源城御璄于2014年11月最新推出4栋16-18层的小高层，共168套。主力面积是230-300㎡三房和四房的大平层。
分析师点评
从项目推出的户型来看，设计方面无太多亮点，也无太大硬伤，属于均好型产品，较好地兼顾了功能性与舒适性。
三房A2
该户型与230平的A1户型几乎无差别，面积差不多，同样的三套房设计，主要不足之处也是一样的。
四房B1
该户型在整体布局上和230平的户型是类似，两种户型唯一的区别在于该户型比230平的在面积上多了35平米左右，功能间得的尺度感有所增强，但功能性丝毫没提高，且总价要高出200万左右，性价比没230平的户型高。
四房B2
该户型相对与265平的B1户型的差异在于，把之前北向次卧的面积做小，让出来的空间做了一个卫生间，这样一来就把之前的书房变成了一个套房设计的次卧，并且这个卫生间还是明卫。这一户型的实用性相对于B1来说，有所提升。不过由于整体面积和布局没变，因此B2户型的北向两个次卧面积都比较小，舒适度不太高。
四房D2
该户型是这一批在售户型中面积最大的，因此在整体的空间尺度上做得更好，户型更方正，前几个户型中出现的餐厅过窄的问题也在这个户型里得到了改善。并且这一户型多了一个保姆房，对于三代居住的家庭来说，方便保姆照顾老人和小孩。与上海星河湾305㎡的户型非常相似，但是区别在于，本户型设置了独立的储物空间，同时改变了北卧的开门方向，增加了此房间的私密性。
三房A1
该户型在整体设计上无太大问题，主要不足在于北面的次卧面积稍小，舒适度稍差。