户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
金瀚园此次加推了283套房源，户型为107-173平米的两房、三房和四房，均是毛坯交付。从面积段来看，项目所推出的产品均是一梯一户、偏舒适性的户型。户型整体均较方正，南北通透，采光通风均较好。两房两卫、三房三卫、四房三卫，三个户型均有独立的卫生间，私密性是比较好的。总体来看，项目的产品主要适合本地改善型的客户群体。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 107.27 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 139.42 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 四房 | 173.55 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
金瀚园此次加推了283套房源，户型为107-173平米的两房、三房和四房，均是毛坯交付。
户型分析-户型分析
分析师点评
138-142平米的三房户型，该户型兼顾到了功能性与舒适性，在所推三个户型属于最好的一个户型。一梯一户，赠送独立电梯厅，对于业主的私密性是较高的；南北通透外加三开间朝南，整体采光通风俱佳。南向双套房设计，日常起居舒适方便。但稍显不足的是次卧的卫生间是暗卫，处理不好容易潮湿有异味。
三房B-1
优点1：三开间朝南，保证充足的采光。
优点2：南北通透，通风采光好。
优点3：一梯一户，有独立入户电梯厅赠送。
优点4：双套房设计，方便日常起居。
不足1：次卧的卫生间为暗卫，处理不好容易潮湿有异味。