户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
分析师认为，区域内主要以刚需客户为主，总价决定了购买力。89㎡在低总价的同时又保证舒适度，适合刚需客户；而100㎡（2+1）房功能性较强，适合刚需或者首次改善型客户。同时此次推案还有少量的126㎡的三房产品，户型舒适型和楼栋位置都是整个社区中最好的，以及部分65㎡小户型产品，很好的控制了总价。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 88.80 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 88.74 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 124.64 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 89.47 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 99.46 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 99.45 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 87.55 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 60.56 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 83.36 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 65.78 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 复式 | 121.40 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 145.18 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
主力户型以89㎡两房、100㎡的（2+1）房为主，标准层高3m，南北通透，采光佳，观景视角佳。项目整体注重舒适性， 85㎡两房户型，最大程度保证朝南设计，双向阳台，高附加值，是社区内总价较低户型；100㎡（2+1）房户型位于社区内较好的位置，户型紧凑，功能性和舒适型俱佳。
户型分析-户型分析
分析师点评
分析师认为，区域内主要以刚需客户为主，总价决定了购买力。89㎡在低总价的同时又保证舒适度，适合刚需客户；而100㎡（2+1）房功能性较强，适合刚需或者首次改善型客户。同时此次推案还有少量的126㎡的三房产品，户型舒适型和楼栋位置都是整个社区中最好的，以及部分65㎡小户型产品，很好的控制了总价。
二房A
该户型设计是比较传统的，没有明显的设计缺陷。优点是在卫生间上做到了干湿分离，有效地增加了高峰时期的利用效率，而且该户型阳台面积较大，观景效果较好。缺点是入户位置存在一定的面积浪费。