户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
英伦都市于11月8日开盘，最新推出7层公寓1#、4#楼，面积为90㎡和130㎡，其中130㎡毛坯，售价为10000元/㎡，90㎡为精装，售价为11500元/㎡，均为三开间朝南全明户型，户型设计较不错，适合当地的刚性需求。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 129.90 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 90.85 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
均为三开间朝南全明户型，户型设计较不错，适合当地的刚性需求。
户型分析-户型分析
分析师点评
90平方米的两房户三开间朝南全明户型，采光好；南北双向大阳台并且做到南北通透，通风性好。整体来讲，该户型是市场上的主流做法，比较中规中矩。适合当地的刚需型客户。
130平方米的三房整体设计上有点类似90平方米的两房，同样做到了三开间朝南，南北通透。但是功能性更胜于前者，两个卫生间大大提高了使用的便捷性，而且一个公用卫生间做到了干湿分离，但是这是有利有弊的，弊端在于将餐厅进行了一定的压缩，餐厅可能会显得比较拥挤，而且北向阳台也会随之变小。但是总体上来说功能性还是优于前者的，适合当地的改善型客户。
二房B
三开间朝南男全明户型，采光好；餐客厅一体，客厅与南向阳台相连，视野较好；南北双向大阳台，通风性好；走道面积略显浪费。
三房A
三开间朝南男全明户型，采光好；主卧套间，加强主人的舒适性；卫生间干湿分离，设计更人性化；餐厅面积略显拥挤；北向工作阳台比较小。