户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目此次推出86套房源，142㎡和160㎡的三房，精装交付。两种户型均一梯一户，自带私家电梯门厅，入户玄关 ，私密性很好。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 160.15 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 141.84 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
项目以改善型户型为主，户型整体舒适度高。
户型分析-户型分析
分析师点评
142平米三房，南北通透，动静分区，明卫干湿分离，亮点比较明显；但不足的是仅两开间朝南，户型进深过长，存在面积浪费。160平米三房，三开间朝南，户型层高3.15米，客厅面宽4.5米，采光效果好；主卧套房设计，4.2米面宽，自带飘窗，步入式衣帽间以及独立卫浴，实用性和舒适性高。
三房B2
优点一：主卧套房设计，自带步入式衣帽间和独立卫生间，提高了主人居住舒适度。
优点二：明卫干湿分离，缓解卫生间多人使用的问题。
不足一：过道狭长，存在面积浪费。
三房A1
优点一：私家电梯门厅，入户玄关设计，保证了业主私密性。
优点二：三开间朝南，南向12.2米大面宽，户型整体采光较好。
优点三：明卫干湿分离，缓解卫生间多人使用的问题。
不足：北向卧室面积过小，只能当书房或是儿童房使用。