户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
朗诗里程户型面积都非常小，户型最大的亮点是其较高的得房率，整体价格比较划算。比如69㎡户型的露台足有一个次卧大小，实际使用面积可达近80㎡。因为是花园洋房，仅5层楼没有电梯，得房率近90%。
项目小面积户型的空间尺度感也是不错的，并没有非常拥挤的感觉，相反主卧还非常宽敞，居住舒适度符合项目人群定位。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 81.20 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 78.08 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 68.26 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 一房 | 59.17 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 一房 | 98.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
项目户型适合首次置业且预算有限的客户或者在临港新城投资的置业者。首次置业客户可选择79-98平不等的户型，未来成长型家庭不用担心房间不够的问题。投资型客户可选择小面积段，整体性价比是比较高的。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目户型实际使用率高，主卧空间尺度感较好，整体来说舒适度是不错的。但是洗手间正对大门，对于相信风水的置业者来说是非常忌讳的。
项目在产品的打造上也是比较用心的。户型中各个角落都留有收纳空间，保证了小空间的使用率，对于业主来说是非常人性化的设计。
二房B
洗手间干湿分离。但洗手间正对大门，风水不好。
二房B
二房B
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