户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
绿地云雅园的户型就现在所知而言并不算丰富，整体面积偏小。同时就户型设计角度来看，项目小三房做的一般，剩下的两个三房做的都还不错，另外项目大部分户型的南向采光还是较为充裕的。
优势
品牌开发商
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 102.04 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 117.21 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 96.27 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
绿地云雅园目前已知的户型有三种，分别是96平的小三房（一卫），106平和117平的三房（两卫），目前来看整体的户型面积不能算大，功能性上基本能满足一般家庭的需要。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目大部分户型其实做的还是可以的。先说小三房，在目前的三个户型里，小三房应该是做的最差的，三个房间，2个朝北，并且次卧就在厨房边上，布局并不算好。但是项目窗户面积较大，因此两个房间的采光都不算差，就书房稍微有点问题，同时由于是洋房户型，因此得房率较高，整体来看，还是要比现在市面上一般的紧凑型三房要稍微好点。大一点的两个三房就好多了，南向采光基本都在10米左右，106的客厅东西向，采光面较大，117的餐客厅南北通透，都还不错。整体来看，项目的户型还是做的可以的。
优势
大面宽采光好
三房CM
舒适度较高的三房户型，主卧做了套间，餐客厅南北通透，厨房与各房间距离较远，不会对生活造成较大影响。整体的布局合理，动静分离，南向面宽充裕，客厅空间感较好，是一个舒适度较高的户型。
三房CW
分析师个人比较好的户型。首先是3个房间全部南向，整体的采光都非常不错。餐客厅虽然是全东（西）朝向，但是采光面极大，采光并不输于一般的南向客厅。同时餐客厅的面积非常充裕，空间感极佳。不过有一个小问题购房者需要注意，两个次卧到公共卫生间动线较长，不甚方便。