户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
绿地远香湖1号的户型种类丰富，公寓就有88-124平共4个户型，叠加别墅也分为5个户型，面积在120-166平米之间，面向的客群较广。
优势
品牌开发商|户型紧凑实用|附赠空间大
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 88.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 108.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 110.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 124.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 叠加 | 147.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 叠加 | 135.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 叠加 | 140.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 叠加 | 159.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 叠加 | 122.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
项目本期共推出45套毛坯房源，均为叠加别墅，主力面积在122-129㎡之间，属于经济型别墅。另外目前在售公寓房源，主力户型为88-90㎡的小三房，精装交付。
户型分析-户型分析
分析师点评
90平B户型三开间朝南，超大10米面宽，阔景双阳台，采光纳景的功能较好；卫生间也是干湿分离设计的，台盆和坐便器、淋浴器有效分隔了开来。110平C户型和124平D户型，客厅和餐厅空间独立，动线分明，无浪费面积；主卧套房连带景观凸窗、步入式衣帽间；北侧的观景长阳台处能够俯瞰整个远香湖，角度极佳。
叠墅产品做到了100%高附赠，入户花园、地下室、阳台、飘窗、南庭北院多重空间赠送，经济实惠。
优势
动线清晰|大面宽采光好
不足
过道面积浪费
叠加A2
优点：
1.产品做到了100%高附赠，入户花园、地下室、阳台、飘窗等多重空间赠送，经济实惠；
2.下叠适合有老人的购房者，因为一层都是带卧室的。老人身体不便不适合上下楼梯，一层有个卧室的话对老人来说会很方便。
缺点：
1.一层一个卧室门正对客厅，视线及私密性较差；
2.储物空间较少。
三房B
优点：
1.该户型整体设计优良，90㎡做到了2+1房，保证了功能性，三开间朝南，采光性较好；
2.主卧有一个额外的步入式衣帽间，这在小户型当中是比较少见的。
缺点：
1.南北不通透；2.餐厅略显狭小。
风水点评：
该户型总体方正，但独缺西北角，而该角代表男主人的事业，是最为重要的方位之一；走道直通到底，排布如宾馆，易发生外遇。