凯迪迪美逊公寓-详细评测报告

交通出行
交通出行-自驾出行

分析师点评

项目位于龙华东路打浦路上,周边道路建设完善,自驾出行非常方便。距离项目最近的高架入口是内环高架入口,驾车五分钟内即可达到。从内环高架可便捷上到南北高架和延安路高架,立体交通四通八达。虽然从项目自驾到各主要城市节点都非常便捷,但分析师提醒大家的是市区内道路容易出现拥堵情况,尤其是上下班高峰时候,出行时间成本会比较高。

优势 邻近主干道 不足 周边道路拥堵

自驾路线图

项目周边高架分布
项目周边高架分布

项目距离内环高架出入口距离
项目距离内环高架出入口距离

交通出行-轨交出行

分析师点评

项目周边有轨交线路完善,有4号线、7号线、8号线、12号线(在建)及13号线(在建) ,其中距离项目最近的为轨交4号线鲁班路站,步行数分钟即可到达,因此对项目来说乘坐轨交出行还是比较便利的。

优势 周边有轨交
  • 轨交站点 鲁班路 轨交线路 4号线 步行距离 600
  • 早高峰人流 普通 晚高峰人流 普通
4号线鲁班路站2号出口
4号线鲁班路站2号出口

其他图片

项目周边轨交分布情况
项目周边轨交分布情况

4号线运行线路图
4号线运行线路图

4号线首末班车时间
4号线首末班车时间

4号线鲁班路站
4号线鲁班路站

交通出行-公交出行

分析师点评

项目周边一公里范围内的有十个公交站点,线路有二十多条,还是非常多的,其中大部分线路都是跨区行车,可达到区域较广;而且这些线路单程收费基本都是两元,公交出行费用很低。不过本项目面对的主要是高端改善型客户,平时以自驾为主,而且公交也需要一定的候车时间,业主对公交的依赖性不会太大。

优势 公交便利
  • 公交站点 中山南一路打浦路站 步行距离 420米
途径车辆 早高峰人流量 晚高峰人流量
隧道八线 一般 一般
隧道八线 一般 一般
大桥六线 一般 一般
大桥六线 一般 一般
933路 一般 一般
933路 一般 一般
806路 一般 一般
781路 一般 一般
45路 一般 一般
45路 一般 一般
327路 拥挤 拥挤
327路 一般 一般
205路 一般 一般
205路 一般 一般
1212路环线 一般 一般
144路 拥挤 拥挤
144路 一般 一般
中山南一路打浦路
中山南一路打浦路

其他图片

项目周边公交分布情况
项目周边公交分布情况

45路
45路

96路
96路

144路
144路

327路
327路

780路
780路

869路
869路

区域配套
不利因素
楼盘评测: 3.84分
户型 3.8分 装修 0.0分 物业 4.0分 车位 3.8分 区位 3.8分 性价比 0.0分 社区品质 0.0分
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