户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目的户型配置以小户型为主，少量配置了一些105和120平的三房户型，这样的面积配置在总价控制上有一定优势，项目整体来说较为注重功能性。从户型设计来看中建这次在锦绣天地的户型上还是蛮下功夫的。基本都能做到动静分离功能划分明确，在注重功能性的同时也保证了较好的居住舒适度和私密性。整体来看产品面积段的选择余地并不算宽裕，但相比市场目前常见的狭长形2开间南向的2+1房，项目的户型设计相对更为合理。
优势
品牌开发商|户型紧凑实用
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 88.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 79.00 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
80平两房做的非常不错，首先是三开间南向保证了充裕的采光，北向的厨房和卫生间在帮助通风上起到了一定的作用，主卧预留了一个小型的衣帽间，入户出也预留了一个小型的收纳空间，整体来看是个不错的两房户型。90的三房基本就是80的两房北向增加了一个房间，而90平米的三房增加了10个平方但是多了一个功能间，还是相当不错的。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目的楼栋虽然看上去是一梯两户的设计，但实际是两梯四户，只是做了外廊。因此80的两房中间套，在做到了三开间朝南同时能够使得厕所和厨房都有北向的通风和采光（外面是外廊，但是由于基本不会有人走动，因此并不影响隐私）。加上动静分离，预留了入户玄关的收纳位以及主卧的收纳空间，较低的总价，整体来看是一个非常不错的户型。90平的2+1房有两种，一种是两房的加强版，面宽增大，北侧增加了一个小房间，使得生活区域相对集中私密，但各个房间到卫生间的动线较短，走道有些许浪费。
优势
客厅方正大气|厨房设计合理|房间全明|动静分离|大面宽采光好
不足
缺少工作阳台|次卧空间较小
二房Ａ
两房设计，三开间南向采光，充分保证了室内的自然光照。餐客厅直接相连，有效提升了项目的内部空间尺度感。