户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
从整体户型设计和布局来看，以舒适性居住体验为主，各户型均做到了南北通透，公寓南北双阳台，叠加均有花园及露台赠送，户型全部精装修，为置业者提供了方便。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 130.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 95.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 115.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 叠加 | 230.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 叠加 | 243.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 叠加 | 478.49 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 一房 | 99.50 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 118.76 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 107.99 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
乾景雅园户型尺度较宽,从二房到三房再到改善型叠加四房,给予置业者的选择性较广,但项目以三房和改善型四房供应为主，两房供应量较少。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目叠加别墅上叠和下叠户型相同，不同的是下叠赠送110平方米地下室和70平方米花园，上叠送7平方米花园和80平方米2m层高的阁楼。基本的功能间布局相同。户型优势在于超大的7.1m客厅面宽，提高了其空间舒适感。
项目公寓户型整体中规中矩，也没有太大的亮点和硬伤，舒适度和户型布局总的看来还是比较好的。
三房C
优势：南北双阳台加飘窗，赠送面积大。三开间朝南，大面宽采光。
劣势：入户处面积无实际功能，浪费面积较大。
叠加A
下叠赠送70平米花园，一层7.1米超大客厅面宽。二层主次卧全南采光。
三房E
优势：三开间朝南，南向超大面宽采光效果好。
劣势：入户正对洗手间门，风水不好。虽然增加了储物空间，但阻隔餐厅和客厅，缩小了空间尺度感。
二房D
优势：功能分区明显，布局合理。南北双阳台，通风采光好。
劣势：入户正对洗手间，入口无玄关遮挡。