户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目主力户型为80平2房、91平及108平3房，户型设计方正舒适，充分考虑人与建筑间的舒适感，同时增强了景观视野效果。
优势
户型紧凑实用
不足
非正南北朝向
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 80.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 89.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 92.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
房型设计了从80-108平米1至3房，其中91平米3房，三开间朝南，采光较好，主次卧均带南向飘窗，舒适性较好。楼栋为外剪内框结构，便于改造，可以根据需要打造自在人居空间。
户型分析-户型分析
分析师点评
80平1室2厅1卫设计，动静分离的格局，洗手间和厨房都在背面，客厅和卧室是全南的。客厅有阳台，主卧有飘窗，客厅和阳台中间的部分，从户型图看是个书房的样子，并且有连接一个露台，将露台部分打通，就完全变成了一个次卧。
91平米3室2厅1卫户型亮点在于两个卧室和客厅均朝南，户型方正，空间布局合理。
108平3室2厅1卫整个客厅落地玻璃移门，南北通风，是其他户型没有的，客厅大气，空间充足。遵循的动静分离原则。属于一步到位的户型。
优势
客厅方正大气|动线清晰|入户玄关设计
不足
过道面积浪费|缺少工作阳台
一房A
80平1室2厅1卫设计，特点在于主卧和次卧还有客厅都是朝南的，一年四季的日照时间是不用担心了；客厅足够宽敞，主卧也够大。
缺点是次卧小了点，只能做个书房，但是可以稍微改一下，把落地窗打掉，和阳台包一起，就可以做成一个次卧了。
三房B
该户型的亮点在于两个卧室和客厅均朝南，而且90平米的房子做了三房，户型方正，空间布局合理；
缺点在于为了多开辟房间，而缺少了工作阳台。
三房C
108平3室2厅1卫整个客厅落地玻璃移门，南北通风，是其他户型没有的，另外宽敞舒适的阳台，直通客厅，可摆放容纳5人左右的长沙发。客厅大气，空间充足。遵循的动静分离原则。属于一步到位的户型。一家三口或再加上老人，这个面积段和布局都是很适合的，从家庭结构长期考虑，如能选购到这样的户型，相对而言面积大，单价低。
缺点在于卧室里只有主卧朝南，舒适性较低。