新理想家园-详细评测报告

户型分析
户型分析-整体评价

分析师点评

项目的产品很有特色,二期11个楼栋,没有一个楼栋的户型是完全相同的,对于购房者而言,最好是能够将所有户型一一比对,因为从整体来看,项目有部分户型确实做得还可以,能够兼顾功能性、舒适性以及总价。

户型 面积 梯户比 层高 客厅面宽 主卧面宽 主卧朝向 次卧朝向 南北通透 得房率
三房 115.30 -:- 2.80 4.00 - 90.40
二房 83.17 -:- 2.80 3.80 - 90.40
三房 120.00 -:- - - - 90.40
一房 57.00 -:- - - - 90.40
二房 84.00 -:- - - - 90.40
三房 114.00 -:- - - - 90.40

户型整体描述

项目户型种类较多,光两房户型就不下七八个,而且各个户型间差距较大。

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楼栋排布
楼栋排布

户型分析-户型分析

分析师点评

项目的户型实在太多,但主要还是以90-105的两房、115-140的三房为主,分析师随便挑了一些两房户型做比较,其实整体的布局还是比较相似的,单从户型来看,分析师比较推荐20#的两房,该户型南北通透,南北阳台均面积较大,做了个伪玄关,还提供了不少收纳空间,不过大门对着厕所影响风水,对于不介意风水的购房者来说是个很好的选择。而三房户型分析师比较中意17#的140平户型,虽然面积不小但整体布局较好,空间尺度感也不错,对于改善型需求的购房者而言是个不错的选择。

三房C

户型图-三房两厅两卫
户型图-三房两厅两卫

配置北向工作阳台,可以放置洗衣机,解放了南阳台。厨房与餐厅直接相连,有效缩短了上菜动线。预留较多的收纳储物空间。居住空间相对独立,提供良好的休息环境。南阳台宽大,与客厅直接相连,变相增加了客厅的面积,提升了空间尺度感。

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两房户型比对
两房户型比对

装修标准
社区品质
物业服务
交通出行
区域配套
不利因素
楼盘评测: 3.49分
户型 3.7分 装修 3.5分 物业 3.4分 车位 3.6分 区位 3.4分 性价比 3.4分 社区品质 4.0分
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