户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目以刚需房型为主，两梯六户，主力户型分为70㎡的一房和90㎡的二房，户型方正，格局紧凑，其中一房经改造后可升级为二房。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 70.00 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 80.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
70㎡一房二厅可改造成二房一厅结构；90㎡二房二厅一卫处于每一层的顶套，卧室朝南，客厅朝东西向。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目主力户型均为小户型，70㎡一房房型方正，格局紧凑，房间全朝南，全明通透；90㎡二房南北通透，两卧朝南，附赠大面积飘窗，餐客厅一体，节省空间。
优势
房间全明|动线清晰
不足
次卧空间较小
二房A
南北通透，两卧朝南，附赠大面积飘窗，餐客厅一体，节省空间。
一房B
房型方正，格局紧凑，房间全朝南，全明通透。