分析师点评
从项目此次推出的户型来看，分析师认为万科复制开发了之前的优秀产品，在评控和质量方面都是没有太大硬伤与不足的，但缺乏创新与亮点的改变。在南桥区域内，与本项目类似的刚改型楼盘是较丰富的，而万科此次没有做出太多优化改善，在竞争力方面是不足的。而82-125平米的面积段，总价180-310万左右，比较适合当地或是来自闵行的刚改型客户群体。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 80.00 | -:- | 2.90 | 3.00 | 3.30 | 南 | 南 | 是 | - |
| 三房 | 90.00 | -:- | 2.90 | - | - | 南 | 北 | 是 | - |
| 三房 | 120.00 | -:- | 2.90 | - | - | 南 | 南 | 是 | - |
户型整体描述
项目将于2015年6月20日首次开盘，推出南区5栋楼，四栋18的小高层和一栋7层的多层，共338套房源，户型面积段从80-125平米，主要是82平米两房、92平米的三房和125平米的三房，精装交付。
分析师点评
万科此次推出的复制化产品，从户型设计的不同角度来看均有可圈可点的地方。
从舒适度来讲，82平米的两房优于92平米小三房。该户型方正，三开间朝南，卧室均在南向，南向面宽达到9.2米左右，非常适合当舒适型婚房。
从功能性来讲，92平米小三房优于82平米两房。该户型布局紧凑，设计合理，是小三房的典型鼻祖。相对来说最大的不足是每个功能间均较小。
对于125平米三房，分析师的感觉是毫无惊喜感。虽说户型私密性较好，但餐厅过道公用、次卧与公共卫生间的动线过长等设计失误与不足是万科不应该的，相比前面两个户型不是很完美。
三房C
优势：1、独立电梯厅，入户玄关，私密性较好2、南向主卧套房设计，带步入式衣帽间，舒适度较强3、厨房与餐厅紧密相连，实用便利。不足：1、公共卫生间是个暗卫，采光通风性较差2、北向次卧距离卫生间动线较长，稍有不便。
二房A
优势：1、三开间朝南，大面宽2、开放式U型厨房，实用价值高3、独立收纳空间设计和入户门口的收纳设计，提高户型整体空间利用率。不足：1、放冰箱的位置在厨房外，稍有不便。
二房A
二房A
二房A
二房A
二房A
二房A
三房B
优势：1、开放式U型厨房，卫生间干湿分离2、餐厅和客厅紧密结合，减少面积浪费。不足：1、各房间面积均不够大，舒适度稍差