户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
象屿上海年华的产品面积段并不算丰富，且整体偏小。从功能性和控制总价的角度来看，购房者可以考虑购买。但就空间尺度和居住舒适度而言，有些不尽如人意。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一房 | 71.53 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 83.65 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 78.64 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 105.75 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 92.15 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
项目当前推出的户型有5种，2种80多的两房，2种90多的三房，以及106的三房。整体的南向面宽以及采光还是较为令人满意的。
户型分析-户型分析
分析师点评
项目的户型设计倾向于功能性，实际上对于家庭人口较少的置业者来说，这点空间完全够用。但从居住舒适度来看，项目的空间尺度感略显不足，改善型购房者需要注意。
二房B3
非常常规的两房户型，采用的是两个房间一南一北的设计。主卧和客厅的面宽与采光都令人满意。但是餐客厅无法做到南北通透是个遗憾。
三房B2
93平的三房户型，比较注重功能性，三开间朝南的设计也比目前市场主流的狭长形三房有更好的采光。