户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
项目是该区域目前唯一在售中小户型产品，面积段为84-148平米，毛坯交付，周边竞品稀缺。整个小区采用一梯二户设计，在得房率上保证所以户型在80%以上，其中126-148平米得房率在84-85%。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三房 | 89.21 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 98.30 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 125.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 129.87 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 四房 | 147.73 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
与周边产品形成差异性的中小户型为主，适合刚需的89紧凑三房，适合再改的126经典三房和舒适型148边套四房。
户型分析-户型分析
分析师点评
对于总价预算有限但有想要在森兰国际社区置业的刚需购房者来说，森兰名轩的89平米性价比是最高的。而126平米三房比较适合在总价控制上略显宽裕的改善型购房者。
三房A
89平米紧凑三房，从功能上来说，可以很好满足3口之家居住及生活需要， 主卧朝南，赠送大面积飘窗。厨房采用"L"型设计，扩大操作面。
四房E
这个户型都是边套，采光充分，在126平米的基础上增加了一间书房，且书房都是在户型两侧，带转角飘窗采光充足。主卧配备独立衣帽间及卫浴，附带转角飘窗。
三房C
这个户型是项目的明星户型，经典3房设计，卧室2南1北布局。主卧配套一个开放式衣帽间，而且衣帽间的隔墙可以移动，可由购房者根据自身需要调整隔墙位置。