分析师点评
从项目此次推出的户型来看，分析师认为产品已较成熟，户型面积段从87-145平米，两房至三房，较适合刚需首置型或首改型的置业群体。87、116平米的两房和三房均属于一梯两户，而127、145平米的三房和3+1房均是两梯两户的设计，从住户居住舒适度来讲是不错的。虽说从户型设计来说本项目无太大硬伤，但区域内同品质楼盘较多，户型设计均较相似，仅户型而言，本项目无太大优势，缺乏创新亮点。总体来讲，本项目符合本地客的居住需求，适合金山本地客置业。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 二房 | 80.00 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 125.00 | -:- | - | - | - | 是 | - |
户型整体描述
项目于2015年8月下旬首次开盘，推出约450套房源，主力面积段87-145平米，两房至四房，毛坯交付。
分析师点评
从推出的户型来看，87-145平米两房至四房，户型设计较类似，但均有各自不同的亮点与不足。
87平米两房，传统的两房设计，U型厨房与餐厅相连，方便实用，卧室均有飘窗赠送，但过道较长，存在面积浪费。
而两个三房户型，分析师认为116平米的优于127平米，两户型相似，三开间朝南，附赠飘窗，大三房多出10平米左右，但房间尺度感增强不大，只把过道面积增加，实用性较弱。相比而言，116平米的三房性价比更高。
145平米四房，主卧套房设计，含一个书房和一个东西向的阳台，两梯两户设计，舒适度是最好的，但总价也是最高的。
优势：1、三开间朝南，南向面宽较大，通风采光俱佳。
2、U型厨房，厨房与餐厅紧密相连，厨房操作方便合理。
3、公共卫生间干湿分离，缓解多人同时使用的问题。
不足：1、餐厅面积略显狭小，影响就餐舒适度。
二房A
优势：1、传统边套两房设计，南北通透，面宽进深比合理。
2、U型厨房与餐厅紧密相连，厨房操作方便合理。
不足：1、餐客厅之间的过道较长，实用性不高，存在面积浪费。
2、客卧未做到全飘窗设计，利用率不高。
优势：1、两梯两户，实际属于3+1房，兼顾功能性和舒适性。
2、主卧套房设计，附带书房和东西向的阳台，实用性高。
不足：1、南向客卧距离公共卫生间动线较长。
2、大面积户型缺少独立储藏空间。
三房B2
优势：1、两梯两户，南北通透，兼顾功能性和舒适性。
2、卧室均全飘窗设计，实际利用率较高。
不足：1、与116平米户型相类似，但多出的10平米用在餐客厅之间的过道，实际利用价值不高。