户型分析
户型分析-整体评价
分析师点评
旭辉铂悦·滨江的公寓产品在户型设计上的一大特点就是针对目标购房客户，较为重视产品的舒适度。 目前整个内环区域的别墅产品都是非常稀缺的。而高净值人群对内环不可复制地域的占有一向是非常执着的。此次的铂悦·滨江算是集团在上海市场定位最高端的项目。
| 户型 | 面积 | 梯户比 | 层高 | 客厅面宽 | 主卧面宽 | 主卧朝向 | 次卧朝向 | 南北通透 | 得房率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 四房 | 160.63 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 三房 | 125.61 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 二房 | 89.63 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 一房 | 77.83 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 二房 | 75.39 | -:- | - | - | - | 否 | - | ||
| 三房 | 88.58 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 联排 | 223.59 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 联排 | 251.02 | -:- | - | - | - | 是 | - | ||
| 联排 | 168.79 | -:- | - | - | - | 否 | - |
户型整体描述
公寓主要分为3种面积段，90平米二房分为中间套和边套，还有是125平米三房和167平米四房。
户型分析-户型分析
分析师点评
由于别墅尚未公布样板房，所以别墅只能看房型图。公寓在顾全尺度感的同时也增加了收纳空间。三房和四房的南向阳台既可以联通也可以分开拓展客厅和次卧的尺度感。
二房D
90㎡面积段的二房产品不仅保证了每个功能空间的尺度感，三开间朝南、浴缸和淋浴双卫浴等设计显然都是为了提升产品的舒适度。
二房D
三房B
125㎡三房在保证舒适度的同时，还提供了空间的自由改造选项，目前在户型中加入灵动空间，也成为了高端及改善型产品的一种发展趋势。
三房B
